Newcastle Upon Tyne
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Visão geral
Receita Anual
£24.5k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£129
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
£47
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Newcastle Upon Tyne em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +£ 15.123 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£101)
3 quartos (£76)
2 quartos (£60)
1 quarto (£52)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (85%)
Anfitriões independentes (15%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Newcastle upon Tyne registrou uma média de 3,322 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Newcastle upon Tyne fatura £22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £44K, enquanto os de baixo desempenho faturam £9K.
A ocupação média em Newcastle upon Tyne é de 38%, gerando RevPAR de £43 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Newcastle upon Tyne, em £35K.
As regras variam em Newcastle upon Tyne. Newcastle upon Tyne: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenciamento exigido. Permissão de planejamento necessária apenas se houver mudança significativa no uso da propriedade. Execução mínima. Durham: Leniente. Sem regulamentações dedicadas de STR ou registro. Aplicam-se regras padrão de planejamento e impostos. Execução leve, os anfitriões operam livremente. Sunderland: Leniente. Nenhum licenciamento ou permissão específica para STR exigido. Deve cumprir as leis gerais de planejamento e padrões de segurança. Atividade de execução mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Newcastle upon Tyne parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 10%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Aquecimento (95%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+46%), Churrasqueira (+31%), Aquecimento (+27%).
A tarifa diária média em Newcastle upon Tyne é de £141, uma queda de 3% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Newcastle upon Tyne reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 15% maior do que a ocupação durante a semana.