Newcastle Emlyn
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Visão geral
Receita Anual
£23.2k
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 £1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
£50
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Newcastle Emlyn em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | 319 (63%) | +£15,002 (+59%) | £40,431 | £25,429 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.8 noites)
Studio (4.8 noites)
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£101)
3 quartos (£72)
2 quartos (£57)
1 quarto (£37)
Studio (£30)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Em junho de 2026, Newcastle Emlyn, Cardigan, Aberaeron possuem 708 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 8% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Newcastle Emlyn gera £20K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £52K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £10K/ano. Essa diferença significativa sugere que o potencial de receita é fortemente inclinado para os anúncios de alto nível, indicando que os líderes de mercado capturam uma parcela desproporcional da demanda total, apesar das contrações gerais da oferta.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Newcastle Emlyn. A receita anual média é de £20K com 34% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £52K/ano. A lacuna notável entre as médias e as de alto desempenho revela que, embora o mercado em geral enfrente dificuldades de receita, propriedades selecionadas mantêm taxas de utilização sólidas.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Newcastle Emlyn é de 34%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de £148, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £37 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Newcastle Emlyn, com uma receita anual de £37K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Newcastle Emlyn. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Newcastle Emlyn. Newcastle Emlyn: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR além das leis gerais de planejamento. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Cardigan: Flexível. Não há esquema de licenciamento de STR dedicado. Sujeito ao uso de planejamento se a residência principal mudar. Fiscalização leve, operação generalizada. Aberaeron: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR. É necessária permissão de planejamento para mudança de uso. Fiscalização mínima, muitos aluguéis ativos apesar das preocupações com segundas residências. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Newcastle Emlyn apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 8% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 23%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. O declínio simultâneo tanto na oferta quanto na receita sugere uma contração, na qual anúncios com desempenho mais fraco estão saindo do mercado, enquanto os ativos remanescentes enfrentam um poder de precificação mais suave.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência está -16% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Newcastle Emlyn incluem: Tv (81%), Kitchen (78%), Pets Allowed (69%), Heating (62%), Washing Machine (60%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Tv, Heating, Ev Charger, com propriedades com Tv a ganhar aproximadamente 64% mais (£39K/ano vs £23K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Newcastle Emlyn nos últimos 12 meses: May: £1K, June: £1K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £629, December: £914, January: £524, February: £738, March: £899, April: £1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Newcastle Emlyn é de £148, uma queda de 0% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £112/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £121/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £163/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £331/noite. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Newcastle Emlyn reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 20% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 33 dias, 2 quartos: 37 dias, 3 quartos: 38 dias, 4+ quartos: 43 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Newcastle Emlyn registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 8%, a receita por anúncio caiu 23%, a ocupação baixou 9%, as tarifas médias por noite diminuíram 0% e o prazo de reserva (lead time) diminuiu 20%. Estas mudanças destacam uma tendência para janelas de reserva mais curtas e uma utilização reduzida, refletindo um ambiente de consumo mais cauteloso.
Em Newcastle Emlyn, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 24% maior do que os dias úteis.