Newbury
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Visão geral
Receita Anual
£29.2k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£155
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
£52
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Newbury em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +£ 80.391 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +£ 6•.••• (+•••%) | 🔒 £ 1••.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.4 noites)
3 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.9 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£226)
3 quartos (£109)
2 quartos (£56)
1 quarto (£40)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Newbury teve uma média de 162 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior e um aumento de 31% em dois anos.
Uma listagem média em Newbury fatura £22K/ano. Listagens de alto desempenho faturam £57K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam £9K.
A ocupação média em Newbury é de 36%, produzindo RevPAR de £42 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Newbury, em £61K.
As regras variam em Newbury. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curta temporada e a realidade de fiscalização para Newbury, Reading e Hungerford (cidades do Reino Unido). As práticas de fiscalização mudam com frequência e exigem fontes do governo local ou verificação no local. Para obter informações precisas, entre em contato com: - West Berkshire Council (Newbury, Hungerford) - Reading Borough Council (Reading) Eles podem fornecer requisitos atuais, processos de licença e práticas reais de fiscalização. Fóruns locais de anfitriões também podem revelar a realidade da fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Newbury não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 13% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), Cozinha (94%), Internet (88%). As associações de receita positiva mais fortes são Carregador de VE (+184%), Máquina de Lavar (+91%), TV (+72%).
A tarifa diária média em Newbury é de £176, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Newbury reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para listagens de 1 quartos a 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação durante a semana.