Moretonhampstead

Em maio de 2026, Exeter, Dartmoor National Park e Torquay possuem 501 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 13% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Moretonhampstead gera £24K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £93K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £11K/ano. Essa enorme variação de receita sugere que o sucesso no mercado é fortemente inclinado para um subconjunto específico de anúncios de primeira linha, destacando uma polarização significativa de desempenho, apesar de uma redução recente na oferta geral.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Moretonhampstead. A receita anual média é de £24K com 34% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £93K/ano. A diferença entre os ganhos médios e os de alto desempenho indica que, embora a entrada no mercado seja possível, capturar uma fatia maior da demanda limitada exige um posicionamento de propriedade distinto para superar o teto de ocupação atual de 34%.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Moretonhampstead é de 34%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de £179, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £44 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Moretonhampstead, com receita anual de £76K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Moretonhampstead. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Moretonhampstead. Exeter: Moderado. É necessária permissão de planejamento para casas inteiras se não forem residência principal. O conselho monitora reclamações. Fiscalização moderada através do sistema de planejamento. Dartmoor National Park: Moderado. É necessária permissão de planejamento para STRs comerciais. A National Park Authority monitora mudanças de uso. Fiscalização baseada em reclamações, existem algumas operações ilegais. Torquay: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR além de taxas comerciais e padrões de segurança. O Torbay Council tem fiscalização mínima. Muitos anfitriões operam livremente. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Moretonhampstead apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 13% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 31%. Isto indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e procura. A queda simultânea na oferta e nas métricas de receita sugere uma contração no interesse do mercado, implicando que a diminuição das unidades disponíveis ainda não estabilizou o poder de precificação para os anfitriões restantes.

Lançamento por volta de março, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em junho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 7% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Moretonhampstead incluem: Tv (83%), Kitchen (77%), Washing Machine (74%), Heating (65%), Pets Allowed (58%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Pool, Washing Machine, Heating, com propriedades com Pool rendendo aproximadamente 165% mais (£131K/ano vs £49K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Moretonhampstead nos últimos 12 meses: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £874, December: £2K, January: £714, February: £818, March: £1K, April: £1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Moretonhampstead é de £179, uma queda de 7% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £119/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £134/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £177/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £594/noite. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em novembro.

Os hóspedes em Moretonhampstead reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 20% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 35 dias, 2 quartos: 39 dias, 3 quartos: 39 dias, 4+ quartos: 48 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Moretonhampstead registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 13%, a receita por anúncio caiu 31%, a ocupação baixou 11%, as tarifas médias por noite diminuíram 7% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 20%. Estes indicadores refletem um ambiente de arrefecimento, onde janelas de reserva mais curtas e tarifas mais baixas apontam para uma menor urgência do consumidor e uma procura global mais fraca.

Em Moretonhampstead, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 24% maior do que os dias úteis.