Middlesbrough
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£22.6k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
49%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£111
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£46
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Middlesbrough em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +£ 13.903 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.4 noites)
3 quartos (5.9 noites)
1 quarto (4.8 noites)
2 quartos (4.8 noites)
Studio (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£99)
3 quartos (£80)
2 quartos (£64)
Studio (£56)
1 quarto (£45)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Middlesbrough teve uma média de 1,916 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 42% em dois anos.
Um anúncio médio em Middlesbrough fatura £18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £36K, enquanto os de baixo desempenho faturam £9K.
A ocupação média em Middlesbrough é de 40%, gerando RevPAR de £37 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Middlesbrough, em £24K.
As regras variam em Middlesbrough. Middlesbrough: Leninete. Sem regulamentações específicas de STR além da permissão de planejamento para mudança material de uso. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Durham: Leninete. Sem licenciamento dedicado de STR. Permissão de planejamento necessária se a propriedade inteira for alugada com frequência. Fiscalização mínima. Darlington: Leninete. Sem regras específicas de STR. Leis de planejamento padrão se aplicam. Fiscalização muito leve. Whitby: Moderado. A diretriz do Artigo 4 restringe novas conversões de STR em algumas áreas. Permissão de planejamento necessária. Fiscalização moderada de conversões. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Middlesbrough parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 4%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Aquecimento (96%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+54%), Churrasqueira (+31%), Internet (+27%).
A diária média em Middlesbrough é £116, uma queda de 1% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Middlesbrough reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 8% maior do que a de dias úteis.
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