Matlock
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£36.5k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
48%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£171
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
£74
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Matlock em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 37.828 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 3•.••• (+••%) | 🔒 £ 7•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 4•• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.2 noites)
2 quartos (3.9 noites)
1 quarto (3.7 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Studio (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£137)
3 quartos (£76)
2 quartos (£57)
Studio (£37)
1 quarto (£36)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Matlock teve uma média de 2,347 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 10% em dois anos.
Um anúncio médio em Matlock fatura £29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £61K, enquanto os de baixo desempenho faturam £14K.
A ocupação média em Matlock é de 39%, gerando RevPAR de £60 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Matlock, em £50K.
As regras variam em Matlock. Matlock: Leniente. Sem licenciamento específico para STR. Permissão de planejamento necessária para mudança de uso principal. Fiscalização leve, muitos operam sem problemas. Buxton: Leniente. Sem regulamentações dedicadas para STR. Regras de planejamento aplicam-se se a residência principal mudar para aluguel. Fiscalização mínima observada. Bakewell: Leniente. Nenhuma licença específica para STR necessária. Leis de planejamento padrão aplicam-se. Fiscalização leve, anfitriões geralmente operam livremente. Chesterfield: Leniente. Sem sistema de licenciamento para STR. Permissão de planejamento necessária para mudança material de uso. Fiscalização ativa limitada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Matlock parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 3%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (98%), TV (94%), Internet (85%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+97%), Máquina de Lavar (+37%), Aquecimento (+33%).
A tarifa diária média em Matlock é £172, uma queda de 4% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Matlock reservam com uma média de 44 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 54 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 41% superior à ocupação em dias de semana.
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