Manchester
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Visão geral
Receita Anual
£23.6k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£128
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
£47
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Manchester em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 19.028 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 8• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 4• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.3 noites)
2 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£127)
3 quartos (£89)
2 quartos (£73)
1 quarto (£54)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Manchester teve uma média de 4,056 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.
Um anúncio médio em Manchester fatura £21K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £42K, enquanto os de baixo desempenho faturam £7K.
A ocupação média em Manchester é de 38%, produzindo RevPAR de £43 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Manchester, com £38K.
As regras variam em Manchester. Manchester: Flexível. Nenhuma licença específica para Alojamento de Curta Duração (STR) é exigida, sendo necessária permissão de planejamento para propriedades inteiras alugadas com frequência. Fiscalização leve, muitos operam sem permissão. Salford: Flexível. Sem regulamentações dedicadas para STR, aplicam-se regras de planejamento padrão. Fiscalização mínima, os anfitriões se autorregulamentam em grande parte. Stockport: Flexível. Sem licenciamento específico para STR, permissão de planejamento exigida para uso comercial. Fiscalização leve, a conformidade varia amplamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Manchester parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (96%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+28%), Ar-Condicionado (+17%), Animais Permitidos (+16%).
A tarifa diária média em Manchester é de £139, um aumento de 10% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Manchester reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 27 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos finais de semana é 36% superior à ocupação nos dias úteis.