Maidstone
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£25.8k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£158
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
£50
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Maidstone em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 31.501 | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
1 quarto (5.0 noites)
3 quartos (4.9 noites)
Studio (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£110)
3 quartos (£70)
Studio (£65)
2 quartos (£62)
1 quarto (£45)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Maidstone teve uma média de 1,546 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e alta de 14% em dois anos.
Um anúncio médio em Maidstone fatura £20K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam £50K, enquanto os de baixo desempenho faturam £7K.
A ocupação média em Maidstone é de 33%, gerando RevPAR de £42 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Maidstone, em £37K.
As regras variam em Maidstone. Maidstone: Moderado. Permissão de planejamento necessária para aluguéis de curta temporada com menos de 90 dias. Sem regras de residência do proprietário. O conselho monitora reclamações, mas a fiscalização é inconsistente. Muitos operam sem permissão. Canterbury: Moderado. Permissão de planejamento necessária para aluguéis com mais de 90 dias anualmente. Sem sistema de registro. Fiscalização baseada em reclamações, relativamente leve. Anfitriões operam comumente de forma informal. Rochester (Medway): Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou registro. Regras padrão de planejamento se aplicam. Fiscalização mínima. Anfitriões operam livremente com pouca supervisão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Maidstone não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta caiu 0% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (95%), Aquecimento (94%), Cozinha (93%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+88%), Piscina (+58%), Churrasqueira (+54%).
A tarifa diária média em Maidstone é de £170, alta de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Maidstone reservam uma média de 29 dias de antecedência, queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 3 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 14% maior que a de dias úteis.
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