Magherafelt
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Visão geral
Receita Anual
£19k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£138
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
£36
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Magherafelt em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 13.962 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 8•• (+•%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.5 noites)
3 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£100)
3 quartos (£42)
2 quartos (£34)
1 quarto (£32)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Magherafelt teve uma média de 514 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em Magherafelt rende £17K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem £32K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem £7K.
A ocupação média em Magherafelt é de 32%, produzindo RevPAR de £34 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Magherafelt, em £29K.
As regras variam em Magherafelt. Belfast: Moderado. Registro obrigatório na Tourism NI, permissão de planejamento necessária para STRs permanentes. Fiscalização crescente com os conselhos monitorando a conformidade e aplicando multas. Derry: Moderado. Registro semelhante na Tourism NI, permissão de planejamento para mudança de uso. Fiscalização aumentando, mas inconsistente, muitos anfitriões operam informalmente sem total conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Magherafelt não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 7%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Cozinha (94%), Estacionamento (94%). As associações de receita mais fortemente positivas são Banheira de Hidromassagem (+35%), Churrasqueira (+34%), Internet (+25%).
A tarifa diária média em Magherafelt é de £141, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Magherafelt reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 33% maior do que a ocupação durante a semana.