Magherafelt
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£19.3k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£140
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
£38
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Magherafelt em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +£ 13.157 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3• (••%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.4 noites)
3 quartos (4.3 noites)
2 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Studio (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£106)
3 quartos (£43)
2 quartos (£34)
1 quarto (£32)
Studio (£23)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (75%)
Gestão profissional (25%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Magherafelt teve uma média de 520 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 25% em dois anos.
Um anúncio médio em Magherafelt fatura £17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £32K, enquanto os de baixo desempenho faturam £7K.
A ocupação média em Magherafelt é de 32%, produzindo RevPAR de £35 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Magherafelt, em £29K.
As regras variam em Magherafelt. Belfast: Moderado. Registro obrigatório na Tourism NI, permissão de planejamento necessária para STRs comerciais. Normas de controle de construção e segurança contra incêndio se aplicam. Fiscalização aumentando mas inconsistente; muitos anfitriões não registrados ainda operam. Derry: Moderado. As mesmas regras de registro e planejamento da Tourism NI de Belfast. Certificados de segurança contra incêndio obrigatórios. Fiscalização do conselho esporádica; a conformidade varia significativamente entre os operadores. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Magherafelt não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Cozinha (95%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+40%), Ar Condicionado (+35%), Churrasqueira (+33%).
A tarifa diária média em Magherafelt é £142, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Magherafelt reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 34% superior à ocupação de dias úteis.
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