Luton
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Visão geral
Receita Anual
£24.7k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£145
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
£47
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Luton em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +£ 54.659 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 3•.••• (+•••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 3•.••• (+•••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.7 noites)
2 quartos (5.3 noites)
3 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£137)
3 quartos (£95)
2 quartos (£67)
1 quarto (£43)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Luton teve uma média de 2,254 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Luton fatura £20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £43K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam £6K.
A ocupação média em Luton é de 36%, produzindo RevPAR de £41 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Luton, com £41K.
As regras variam em Luton. Luton: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além da permissão de planejamento padrão para mudança material de uso. Fiscalização leve, os anfitriões operam livremente. Milton Keynes: Leniente. Sem licenciamento dedicado de STR. Permissão de planejamento necessária se a residência principal mudar para uso comercial. Fiscalização mínima. Oxford: Moderada. Permissão de planejamento necessária para mais de 90 noites se não for residência principal. Alguma fiscalização por meio de reclamações, mas muitos operam sem permissão. Cambridge: Moderada. Permissão de planejamento necessária para uso comercial de STR. Aplica-se a regra de 90 dias. Fiscalização moderada, baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Luton não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (96%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Carregador Ev (+52%), Churrasqueira (+50%), Máquina de Lavar (+34%).
A diária média em Luton é de £154, com alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Luton reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 2 quartos a 29 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na quarta-feira e mais baixa no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira.