Luton
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£24.4k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£148
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
£49
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Luton em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +£ 64.903 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 4•.••• (+•••%) | 🔒 £ 7•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.4 noites)
2 quartos (5.4 noites)
3 quartos (5.3 noites)
Studio (4.9 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£138)
3 quartos (£93)
2 quartos (£67)
1 quarto (£44)
Studio (£25)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Luton teve uma média de 2,302 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e alta de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Luton fatura £20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £43K, enquanto os de baixo desempenho faturam £6K.
A ocupação média em Luton é de 36%, gerando RevPAR de £42 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Luton, em £40K.
As regras variam em Luton. Luton: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além de permissão de planejamento para mudança material de uso. Fiscalização mínima. Milton Keynes: Leniente. Sem licenciamento dedicado de STR. Permissão de planejamento necessária se residência principal mudar para uso comercial. Fiscalização leve. Oxford: Moderada. Permissão de planejamento necessária para mais de 90 dias de STR. Sem sistema formal de registro. Fiscalização baseada em reclamações. Cambridge: Moderada. Permissão de planejamento necessária se residência principal se tornar STR. Orientações do Artigo 4 em algumas áreas. Fiscalização moderada por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Luton não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (97%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Carregador Ev (+52%), Churrasqueira (+50%), Máquina de Lavar (+36%).
A tarifa diária média em Luton é de £156, alta de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Luton reservam com uma média de 25 dias de antecedência, queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 2 quarto(s) a 29 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira.
(0)
Filtros (0)