London - East End
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£37.3k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
53%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£179
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£77
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de London - East End em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +£ 13.017 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+•%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+•%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+•%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.5 noites)
2 quartos (5.6 noites)
Studio (4.6 noites)
3 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£181)
3 quartos (£130)
2 quartos (£93)
1 quarto (£65)
Studio (£49)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (50%)
Gestão profissional (50%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Londres - East End teve uma média de 1,890 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Londres - East End fatura £34K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham £73K, enquanto os de baixo desempenho ganham £10K.
A ocupação média em Londres - East End é de 46%, produzindo RevPAR de £72 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Londres - East End, com £67K.
As regras variam em Londres - East End. Shoreditch: Moderado. Parte do limite anual de 90 dias em Londres para residências inteiras. Registro necessário via portal de planejamento. A fiscalização existe, mas muitos anfitriões operam sem conformidade. Multas possíveis, porém inconsistentes. Whitechapel: Moderado. O mesmo limite de 90 dias em Londres se aplica. Registro obrigatório. Tower Hamlets tem alguma atividade de fiscalização, mas muitos anúncios não registrados persistem. Penalidades subutilizadas. Canary Wharf: Moderado. A regra de 90 dias de Londres e o registro se aplicam. Fiscalização limitada na prática. Muitos aluguéis corporativos operam em áreas cinzentas apesar das restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Londres - East End não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 27%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em julho e setembro; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (97%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais positivas são Internet (+33%), Ar-condicionado (+16%), Aquecimento (+10%).
A diária média em Londres - East End é de £196, alta de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Londres - East End reservam com uma média de 38 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a de dias úteis.
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