London
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£78.9k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
59%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£316
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£166
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de London em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Ar condicionado | — | +£ 37.770 | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +£ 3•.••• (+••%) | 🔒 £ 1••.••• | 🔒 £ 9•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 3•.••• (+••%) | 🔒 £ 1••.••• | 🔒 £ 9•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 3•.••• (+••%) | 🔒 £ 1••.••• | 🔒 £ 9•.••• |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 9•.••• | 🔒 £ 6•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 9•.••• | 🔒 £ 6•.••• |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 9•.••• | 🔒 £ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 9•.••• | 🔒 £ 7•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+•%) | 🔒 £ 9•.••• | 🔒 £ 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+•%) | 🔒 £ 9•.••• | 🔒 £ 9•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 9•.••• | 🔒 £ 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.9 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.6 noites)
Studio (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£221)
3 quartos (£176)
2 quartos (£125)
1 quarto (£85)
Studio (£79)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Londres teve uma média de 4,805 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 27% em dois anos.
Um anúncio médio em Londres fatura £76K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £170K, enquanto os de baixo desempenho faturam £24K.
A ocupação média em Londres é de 50%, gerando RevPAR de £163 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Londres, com £167K.
As regras variam em Londres. Londres: Moderado. As propriedades devem se registrar no conselho local (limite de até 90 noites/ano para propriedades inteiras sem licença de planejamento). Sem requisito de residência do proprietário. A fiscalização varia por bairro: alguns conselhos monitoram ativamente plataformas e aplicam multas, outros são menos proativos. Muitos anfitriões operam dentro da regra de 90 dias; alguns excedem limites com consequências limitadas em bairros menos vigilantes. No geral, fiscalização moderada com escrutínio crescente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Londres parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 17%, mostrando claro desequilíbrio entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (98%), TV (95%), Cozinha (95%). As associações de receita mais fortes são Ar-condicionado (+48%), TV (+41%), Máquina de lavar (+39%).
A tarifa diária média em Londres é de £359, um aumento de 4% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Londres reservam com uma média de 41 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 40 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 14% maior do que a de dias úteis.
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