Liverpool
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£22.5k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£145
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
£50
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Liverpool em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +£ 43.173 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
1 quarto (5.0 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Studio (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£128)
3 quartos (£88)
2 quartos (£60)
Studio (£51)
1 quarto (£50)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Liverpool teve uma média de 3,249 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 33% em dois anos.
Um anúncio médio em Liverpool rende £18K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem £41K, enquanto os de baixo desempenho rendem £7K.
A ocupação média em Liverpool é de 32%, produzindo RevPAR de £42 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Liverpool, em £35K.
As regras variam em Liverpool. Liverpool: Moderado. Permissão de planejamento necessária para propriedades inteiras, não para quartos livres. Alguma fiscalização via reclamações. Muitos anfitriões operam sem permissão. Chester: Moderado. Permissão de planejamento necessária para locações de propriedades inteiras acima de 90 dias. Fiscalização baseada em reclamações, aplicação inconsistente. Southport: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além das regras normais de planejamento. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente com conformidade básica. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Liverpool não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 0% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (97%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+46%), Animais Permitidos (+17%).
A tarifa diária média em Liverpool é £153, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Liverpool reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 51% maior do que a ocupação nos dias de semana.
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