Lisnaskea

Em junho de 2026, Enniskillen, Lisnaskea têm 153 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 9% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Lisnaskea gera £14K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £29K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £5K/ano. A oferta contraiu ano a ano enquanto a receita declinou de forma mais moderada, sugerindo erosão da demanda superando a redução de inventário. Com ocupação em 27%, a lacuna substancial de desempenho entre os ganhos altos e médios indica que a diferenciação está impulsionando os retornos em um mercado fraco.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Lisnaskea. A receita anual média é £14K com 27% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £29K/ano. A oferta em declínio sugere condições de mercado mais apertadas, enquanto a lacuna significativa entre a média e os melhores desempenhos indica que a diferenciação continua sendo um caminho viável em um mercado relativamente pouco concorrido.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Lisnaskea é 27%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de £148, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £26 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Lisnaskea, com receita anual de £17K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Lisnaskea. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Lisnaskea. Estas cidades menores no County Fermanagh provavelmente estão sujeitas às regulações gerais de turismo da Irlanda do Norte, mas não posso confirmar seus requisitos específicos de permissão, regras de ocupação, limites de densidade ou realidade de aplicação sem acesso às políticas atuais do conselho local. Recomendo contactar o Fermanagh and Omagh District Council diretamente para obter informações regulatórias precisas. Sempre verifique as regulações atuais com as autoridades locais e obtenha os permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Lisnaskea está atualmente apresentando condições equilibradas. A oferta diminuiu 9% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 5%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta e demanda. A grande diferença entre a receita média ($13,603) e as propriedades de alto desempenho ($29,327) sugere uma variância significativa de desempenho, refletindo demanda seletiva de hóspedes e posicionamento diferenciado de propriedades dentro de um mercado relativamente fraco caracterizado por baixa ocupação de 27%.

Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes do pico da temporada de verão (agosto é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 21% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (fevereiro-janeiro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Lisnaskea incluem: Tv (96%), Kitchen (96%), Heating (90%), Washing Machine (86%), Private Yard (77%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Heating, Bbq, Air Conditioning, com propriedades com Heating gerando aproximadamente 57% mais (£29K/year vs £19K/year).

Receita mensal estimada por anúncio em Lisnaskea nos últimos 12 meses: Maio: £767, Junho: £770, Julho: £1K, Agosto: £1K, Setembro: £697, Outubro: £743, Novembro: £579, Dezembro: £738, Janeiro: £518, Fevereiro: £587, Março: £662, Abril: £986. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média noturna geral em Lisnaskea é £148, acima de 21% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de £115/noite, propriedades de 2 quartos têm média de £147/noite, propriedades de 3 quartos têm média de £157/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de £178/noite. As taxas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em junho.

Os hóspedes em Lisnaskea fazem reservas com uma média de 35 dias de antecedência, uma redução de 17% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 30 dias, 2 quartos: 34 dias, 3 quartos: 37 dias, 4+ quartos: 39 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Lisnaskea apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 9%, a receita por anúncio caiu 5%, a ocupação diminuiu 6%, as tarifas médias noturnas aumentaram 21%, e o tempo de antecedência diminuiu 17%. O aumento acentuado de tarifas apesar da queda na ocupação sugere que os anfitriões estão competindo por preço em um mercado em contração, enquanto a lacuna de receita substancial entre os melhores desempenhos ($29,327) e os anúncios médios ($13,603) indica uma estratificação significativa de desempenho.

Em Lisnaskea, sábado registra a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. Os fins de semana mostram 44% maior ocupação do que os dias da semana.