Lincolnshire County
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£25.7k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
47%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£129
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
£53
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lincolnshire County em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 58.819 | — | — |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +£ 9•• (+•%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.4 noites)
3 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Studio (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£133)
3 quartos (£65)
2 quartos (£46)
Studio (£43)
1 quarto (£34)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Condado de Lincolnshire teve uma média de 1,797 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 28% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Lincolnshire fatura £20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £48K, enquanto os de baixo desempenho faturam £9K.
A ocupação média no Condado de Lincolnshire é de 37%, gerando RevPAR de £41 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Condado de Lincolnshire, com £38K.
As regras variam no Condado de Lincolnshire. Lincoln: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. Opera sob regras padrão de planejamento e negócios. Execução mínima de questões específicas de STR. Skegness: Flexível. Sem licenças dedicadas de STR exigidas. Sujeito a mudanças de classe de uso de planejamento para propriedades inteiras. Execução leve, muitos operam informalmente. Boston (UK): Flexível. Sem sistema de licenciamento ou registro específico para STR. Permissão de planejamento necessária para mudança material de uso. Execução ativa limitada de aluguéis de curto prazo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Lincolnshire está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 6%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (95%), TV (93%), Cozinha (85%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+120%), TV (+61%), Aquecimento (+28%).
A tarifa diária média no Condado de Lincolnshire é de £136, uma queda de 5% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes no Condado de Lincolnshire reservam com uma média de 37 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos até 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 27% maior do que a ocupação de dias de semana.
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