Lincolnshire County
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
£22.4k
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 £1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
£49
Méd 12M
↓25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lincolnshire County em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | 858 (63%) | +£111,438 (+432%) | £137,214 | £25,777 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.1 noites)
2 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Studio (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£121)
3 quartos (£68)
2 quartos (£49)
Studio (£43)
1 quarto (£34)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (82%)
Anfitriões independentes (18%)
Em junho de 2026, Lincoln, Skegness, Boston possuem 1,634 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 6% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Lincolnshire County gera £20K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £67K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £8K/ano. A ampla variação de receita, em meio a uma contração de oferta de 6%, sugere que a demanda do mercado está cada vez mais concentrada em um grupo seleto de ativos, em vez de distribuída uniformemente pelo inventário existente.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Lincolnshire County. A receita anual média é de £20K com 38% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £67K/ano. Com uma taxa de ocupação de 38% e tendências de receita em declínio, a diferença significativa de desempenho indica que a lucratividade depende fortemente de garantir uma posição competitiva de alto nível para mitigar o resfriamento geral do mercado.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Lincolnshire County é de 38%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de £141, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £39 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Lincolnshire County, com uma receita anual de £44K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Lincolnshire County. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Lincolnshire County. Lincoln: Moderado. É necessária permissão de planejamento para propriedades inteiras, implicações de council tax. Alguma fiscalização por meio de reclamações. Skegness: Flexível. Regulamentações específicas de STR mínimas, aplicam-se as standard business rates. Fiscalização leve, abordagem favorável ao turismo. Boston: Flexível. Poucas restrições específicas de STR, permissão de planejamento para mudanças materiais. Fiscalização ativa limitada, baseada em reclamações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lincolnshire County apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 6% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 20%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda simultânea na oferta e na receita sugere que a demanda está retraindo mais rapidamente do que o mercado consegue eliminar o excesso de capacidade, sinalizando potencialmente um período de ajuste para a utilização de ativos.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -21% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (dezembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nas listagens de Lincolnshire County incluem: Tv (90%), Cozinha (77%), Aquecimento (61%), Máquina de Lavar (54%), Animais de Estimação Permitidos (49%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Aquecimento, Tv, Banheira de Hidromassagem, com propriedades com Aquecimento a ganhar aproximadamente 540% mais (£167K/ano vs £26K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Lincolnshire County nos últimos 12 meses: May: £2K, June: £1K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £775, December: £902, January: £675, February: £830, March: £1K, April: £1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em Lincolnshire County é de £141, um aumento de 1% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de £91/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de £120/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de £173/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de £404/noite. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Lincolnshire County reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 29 dias, 2 quartos: 36 dias, 3 quartos: 36 dias, 4+ quartos: 43 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Lincolnshire registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 6%, a receita por anúncio caiu 20%, a ocupação baixou 8%, as tarifas médias por noite aumentaram 1% e o prazo de reserva (lead time) diminuiu 19%. Estes indicadores mostram um cenário de restrição, onde os anfitriões enfrentam janelas de reserva mais curtas e uma utilização reduzida, forçando uma mudança nas estratégias de captura de receita.
No Lincolnshire County, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 25% maior do que os dias úteis.