King's Lynn
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
£26.1k
Méd 12M
↓23%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 £1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
£56
Méd 12M
↓33%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de King's Lynn em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 46 (16%) | +£68,991 (+180%) | £107,400 | £38,409 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.3 noites)
3 quartos (4.1 noites)
1 quarto (4.0 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Studio (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£155)
3 quartos (£58)
2 quartos (£52)
1 quarto (£38)
Studio (£33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Em junho de 2026, King's Lynn, Hunstanton e Sandringham possuem 336 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 7% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em King's Lynn gera £26K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £76K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £10K/ano. Essa diferença significativa de receita sugere que o desempenho do mercado é fortemente bifurcado, onde ativos de alto nível capturam uma parcela desproporcional da demanda, apesar da contração mais ampla nos ganhos anuais.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em King's Lynn. A receita anual média é de £26K com 39% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £76K/ano. A variação entre a receita média e a de alto desempenho indica que, embora o mercado tenha se retraído, o posicionamento especializado da propriedade continua sendo um dos principais impulsionadores da diferença financeira.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em King's Lynn é de 39%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de £167, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £49 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em King's Lynn, com uma receita anual de £62K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de King's Lynn. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de King's Lynn. King's Lynn: Flexível. Não há regulamentações específicas para aluguel de curta duração além da permissão de planejamento padrão para mudança de uso, se aplicável. Aplicação mínima para locações de temporada. Hunstanton: Flexível. Não há esquema de licenciamento dedicado para STR. Sujeito às regras gerais de planejamento e taxas comerciais. Aplicação leve, muitas locações de temporada operam livremente. Sandringham: Flexível. Não há regulamentações específicas para STR. A permissão de planejamento pode ser aplicada para mudança de uso. Aplicação mínima nesta área rural com foco no turismo. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em King's Lynn apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 29%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda simultânea na oferta e na receita sugere que o equilíbrio do mercado é caracterizado atualmente por um ambiente de demanda fraca, em vez de saturação competitiva.
Lançamento por volta de março, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em junho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -2% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses lentos (março-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em King's Lynn incluem: Cozinha (83%), TV (81%), Máquina de Lavar (71%), Aquecimento (65%), Animais de Estimação Permitidos (55%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Jacuzzi, Aquecimento, Churrasqueira, com propriedades com Jacuzzi a render aproximadamente 185% mais (£131K/ano vs £46K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em King's Lynn nos últimos 12 meses: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £2K, November: £1K, December: £1K, January: £994, February: £978, March: £1K, April: £2K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em King's Lynn é de £167, uma queda de 3% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £99/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £127/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £163/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £432/noite. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em King's Lynn reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 21% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 31 dias, 2 quartos: 29 dias, 3 quartos: 31 dias, 4+ quartos: 43 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em King's Lynn registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 7%, a receita por anúncio diminuiu 29%, a ocupação caiu 15%, as tarifas médias por noite diminuíram 3% e o lead time diminuiu 21%. Essas métricas apontam para um mercado que apresenta uma velocidade de reserva reduzida e janelas de planejamento mais curtas, sinalizando um recuo mais amplo na confiança do consumidor.
Em King's Lynn, o sábado apresenta a maior procura por reservas, enquanto o domingo tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira.