Kendal

Em maio de 2026, Kendal, Windermere, Ambleside possuem 3,103 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 2% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Kendal gera £31K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £77K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £14K/ano. A enorme disparidade de ganhos sugere que a demanda dos viajantes está altamente concentrada em um subconjunto específico de anúncios de alto nível, deixando as propriedades de desempenho médio e inferior a competir por uma parcela significativamente menor da receita total.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Kendal. A receita anual média é de £31K com 38% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £77K/ano. Embora a taxa de ocupação de 38% indique uma fragilidade geral do mercado, a capacidade de os imóveis com maior rendimento alcançarem mais do que o dobro da receita média destaca um teto de desempenho significativo para ativos que se alinham melhor às preferências atuais dos viajantes.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Kendal é de 38%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de £197, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £62 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Kendal, com uma receita anual de £55K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Kendal. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Kendal. Kendal: Moderado. Parte do South Lakeland District que exige permissão de planejamento para STRs. Alguma fiscalização por meio de reclamações. Os anfitriões operam, mas enfrentam risco de remoção. Windermere: Moderado. As mesmas regras de South Lakeland - permissão de planejamento necessária, as diretrizes do Article 4 limitam as conversões. Fiscalização via reclamações, existem algumas operações ilegais. Ambleside: Moderado. Aplicam-se as regras de planejamento de South Lakeland. Restrições do Article 4 para novos STRs. Fiscalização baseada em reclamações, conformidade moderada no geral. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Kendal apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 34%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. Apesar da contração na oferta, a queda acentuada na receita por aluguel disponível sugere que a demanda do mercado enfraqueceu mais rapidamente do que a saída de anfitriões, sinalizando um aperto na lucratividade geral.

Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência está -35% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Kendal incluem: Tv (77%), Máquina de lavar (68%), Cozinha (60%), Animais de estimação permitidos (54%), Aquecimento (47%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de hidromassagem, Aquecimento, Churrasqueira, com propriedades com Banheira de hidromassagem rendendo aproximadamente 73% mais (£89K/ano vs £52K/ano).

Receita estimada mensal por anúncio em Kendal nos últimos 12 meses: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £3K, September: £2K, October: £2K, November: £1K, December: £2K, January: £1K, February: £1K, March: £2K, April: £2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Kendal é de £197, uma queda de 19% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £143/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £159/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £218/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £459/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.

Os hóspedes em Kendal reservam com uma média de 44 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 38 dias, 2 quartos: 43 dias, 3 quartos: 47 dias, 4+ quartos: 58 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Kendal registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 2%, a receita por anúncio caiu 34%, a ocupação baixou 6%, as tarifas médias por noite diminuíram 19% e o tempo de antecedência da reserva caiu 16%. Estas métricas sugerem um mercado a passar por uma correção de preços, onde janelas de reserva mais curtas e tarifas mais baixas refletem um ajuste mais amplo à diminuição da procura por viagens.

Em Kendal, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 29% maior do que os dias úteis.