Iverness
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
£31.8k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£167
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
£58
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Iverness em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 16.504 | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 9• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 4•• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.2 noites)
1 quarto (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£152)
3 quartos (£81)
2 quartos (£58)
1 quarto (£38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Inverness teve uma média de 2,355 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e uma queda de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Inverness fatura £30K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £60K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam £14K.
A ocupação média em Inverness é de 42%, produzindo RevPAR de £58 pornoite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Inverness, com £58K.
As regras variam em Inverness. Inverness: Moderada. Licenciamento obrigatório desde 2022 sob os regulamentos escoceses. Permissão de planejamento necessária em algumas áreas. A aplicação está se desenvolvendo, mas ainda não é agressiva. Fort William: Moderada. O mesmo esquema de licenciamento escocês se aplica. Áreas de controle estão sendo consideradas. Crescente aplicação à medida que o sistema amadurece. Aviemore: Moderada. Licenciamento escocês obrigatório. Preocupação local com habitação, mas a aplicação ainda está construindo capacidade. Muitos anfitriões estão cumprindo as novas regras. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Inverness parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 2% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), TV (95%), Internet (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+36%), Máquina de Lavar (+30%), Internet (+27%).
A tarifa diária média em Inverness é de £180, um aumento de 3% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Inverness reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.