Isle Of Wight

Em maio de 2026, Cowes, Ryde, Sandown, Shanklin possuem 1,779 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 11% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Isle of Wight gera £19K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £49K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £9K/ano. Esta ampla variação de receita sugere que o desempenho do mercado é altamente polarizado, indicando que os ativos de primeira linha estão capturando uma parcela desproporcional da demanda local, apesar de uma contração na receita geral do mercado.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Isle of Wight. A receita anual média é de £19K com 30% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £49K/ano. A diferença entre os ganhos médios e os de alto padrão destaca que a lucratividade depende fortemente da captura de segmentos premium, já que a taxa de ocupação de 30% reflete um ambiente desafiador para anúncios comuns.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Isle of Wight é de 30%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de £176, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £35 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Isle of Wight, com uma receita anual de £32K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Isle of Wight. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Isle of Wight. Não possuo dados atuais confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curta temporada ou a realidade da fiscalização em Cowes, Ryde, Sandown e Shanklin (cidades de Isle of Wight). Essas localidades menores do Reino Unido podem estar sob a jurisdição do Isle of Wight Council, com interpretações locais variadas. Para fornecer informações precisas sobre a realidade da fiscalização, eu precisaria de acesso a: - Políticas atuais do Isle of Wight Council - Registros reais de fiscalização - Padrões de conformidade dos anfitriões locais Recomendo entrar em contato diretamente com o Isle of Wight Council para obter informações sobre as regulamentações e práticas de fiscalização atuais. Sempre verifique as regulamentações vigentes com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.

O mercado de Airbnb e VRBO na Isle of Wight apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 11% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 29%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda simultânea na oferta e na receita sugere que a contração do mercado é impulsionada por uma demanda mais fraca, em vez de um excesso de inventário.

Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -24% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Isle of Wight incluem: Tv (90%), Kitchen (82%), Washing Machine (71%), Heating (67%), Pets Allowed (48%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Washing Machine, Bbq, Ev Charger, com propriedades que possuem Washing Machine a ganhar aproximadamente 91% mais (£47K/ano vs £25K/ano).

Receita estimada mensal por anúncio em Isle of Wight nos últimos 12 meses: May: £2K, June: £1K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £969, November: £439, December: £707, January: £356, February: £492, March: £765, April: £1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Isle of Wight é de £176, um aumento de 2% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £111/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £143/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £199/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £390/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.

Os hóspedes em Isle of Wight reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 24% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 35 dias, 2-bedroom: 38 dias, 3-bedroom: 39 dias, 4+ bedroom: 43 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO na Isle of Wight registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 11%, a receita por anúncio caiu 29%, a ocupação baixou 15%, as tarifas médias por noite aumentaram 2% e o lead time diminuiu 24%. Os lead times mais curtos e o aumento das tarifas, em meio a uma queda na ocupação, sugerem uma mudança para padrões de reserva mais impulsivos e sensíveis ao preço.

Em Isle of Wight, o sábado apresenta a maior procura por reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 12% maior do que os dias úteis.