Harleston

Em junho de 2026, Norwich, Great Yarmouth, Lowestoft possuem 518 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 13% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Harleston gera £21K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £81K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £11K/ano. A enorme variação de receita sugere um mercado onde os anúncios de alto nível capturam uma parcela desproporcional da demanda, destacando uma divergência significativa no apelo da propriedade ou na eficácia operacional, apesar de uma contração na receita geral do mercado.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Harleston. A receita anual média é de £21K com 33% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £81K/ano. A taxa de ocupação de 33% indica um mercado com utilização limitada, onde a lucratividade é fortemente inclinada para as poucas unidades de alto rendimento que provavelmente contornam as restrições sazonais ou de demanda que afetam a média geral.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Harleston é de 33%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de £174, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £40 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Harleston, com uma receita anual de £52K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Harleston. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Harleston. Norwich: Moderado. É necessária permissão de planejamento para propriedades inteiras, sendo necessário registro. O conselho monitora, mas a aplicação é inconsistente. Great Yarmouth: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR além das regras gerais de planejamento. Aplicação mínima, os anfitriões operam livremente. Lowestoft: Flexível. Parte de East Suffolk; não há esquema de licenciamento de STR dedicado. Aplicam-se as taxas comerciais padrão. Aplicação leve, mercado amplamente não regulamentado. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Harleston apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 13% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 35%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. Embora a redução na oferta deva, teoricamente, sustentar os preços, o declínio mais acentuado na receita sugere que a demanda está se contraindo mais rapidamente do que o mercado consegue ajustar seu inventário.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -60% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Harleston incluem: Tv (90%), Kitchen (81%), Washing Machine (70%), Heating (68%), Pets Allowed (57%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Heating, Bbq, Pets Allowed, com propriedades com Heating a ganhar aproximadamente 137% mais (£74K/ano vs £31K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Harleston nos últimos 12 meses: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £824, December: £1K, January: £701, February: £795, March: £979, April: £1K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Harleston é de £174, uma queda de 5% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de £117/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de £138/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de £183/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de £551/noite. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em novembro.

Os hóspedes em Harleston reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 33 dias, 2-bedroom: 36 dias, 3-bedroom: 41 dias, 4+ bedroom: 48 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Harleston registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 13%, a receita por anúncio caiu 35%, a ocupação baixou 15%, as tarifas médias por noite diminuíram 5% e o prazo de antecedência diminuiu 19%. Estes indicadores apontam para uma mudança em direção a janelas de reserva mais curtas e menor pressão nos preços, refletindo um ambiente de mercado onde os hóspedes estão cada vez mais cautelosos.

Em Harleston, o sábado apresenta a maior procura por reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 23% superior à dos dias úteis.