Glasgow
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£32.5k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
51%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£166
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
£66
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Glasgow em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 36.037 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.5 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Studio (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£135)
3 quartos (£104)
2 quartos (£71)
1 quarto (£52)
Studio (£48)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Ao longo dos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Glasgow teve uma média de 1,207 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e uma queda de 33% em dois anos.
Uma listagem média em Glasgow fatura £35K/ano. As de alto desempenho faturam £61K, enquanto as de baixo desempenho faturam £10K.
A ocupação média em Glasgow é de 46%, produzindo RevPAR de £71 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Glasgow, em £75K.
As regras variam em Glasgow. Glasgow: Moderado. Licenciamento obrigatório desde 2022 no âmbito do regime da Escócia. Permissão de planejamento necessária em algumas áreas. Aumento da fiscalização com inspeções do conselho e multas, embora muitas propriedades não licenciadas ainda operem. Paisley: Moderado. O mesmo licenciamento escocês se aplica (parte de Renfrewshire). Permissão de planejamento necessária em certas zonas. Fiscalização aumentando, mas menos agressiva do que em Glasgow. East Kilbride: Moderado. Licenciamento escocês obrigatório (South Lanarkshire). Regras de planejamento aplicam-se. Fiscalização mais branda do que em Glasgow; a conformidade varia significativamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Glasgow não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 56%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Aquecimento (97%), Internet (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+37%), Internet (+23%), Aquecimento (+13%).
A tarifa diária média em Glasgow é de £192, alta de 31% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Glasgow reservam com uma média de 38 dias de antecedência, queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para listagens de 1 quartos a 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior que a de dias úteis.
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