Galashiels
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£26.5k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£143
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£54
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Galashiels em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 30.613 | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
1 quarto (3.8 noites)
Studio (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£124)
3 quartos (£75)
2 quartos (£54)
1 quarto (£36)
Studio (£26)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Galashiels teve uma média de 881 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Galashiels rende £22K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem £44K, enquanto os de baixo desempenho rendem £10K.
A ocupação média em Galashiels é de 37%, produzindo RevPAR de £46 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Galashiels, em £38K.
As regras variam em Galashiels. Edimburgo: Rígidas. Licença obrigatória de HMO para 3+ hóspedes, permissão de planejamento exigida na maioria das áreas desde 2022, áreas de controle restringem a densidade. Fiscalização ativa com inspeções do conselho e multas. Galashiels: Moderadas. As Fronteiras Escocesas exigem licença sob o esquema nacional. Requisitos padrão de segurança e seguro. Fiscalização mais leve que nas cidades. Berwick-upon-Tweed: Lenientes. Aplicam-se as regras da Inglaterra - sem licenciamento específico, permissão de planejamento raramente necessária. Fiscalização mínima.
O mercado de Airbnb e VRBO em Galashiels parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 4%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (97%), Internet (95%), TV (94%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+96%), Aquecimento (+28%), Animais Permitidos (+16%).
A tarifa diária média em Galashiels é £150, um aumento de 2% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Galashiels reservam com uma média de 40 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 15% maior que a de dias úteis.
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