Fort William
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Visão geral
Receita Anual
£41.6k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£213
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
46 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
£80
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Fort William em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 35.973 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.3 noites)
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (4.1 noites)
1 quarto (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£204)
3 quartos (£82)
2 quartos (£53)
1 quarto (£48)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Fort William teve uma média de 1,185 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Fort William fatura £38K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £75K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam £20K.
A ocupação média em Fort William é de 43%, produzindo RevPAR de £73 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Fort William, em £62K.
As regras variam em Fort William. Fort William: Moderado. Licenciamento obrigatório sob regulamentos escoceses. Permissão de planejamento padrão para mudança de uso em algumas áreas. Fiscalização aumentando, mas inconsistente. Oban: Moderado. Licenciamento obrigatório, permissão de planejamento necessária em áreas de controle. Crescente fiscalização à medida que o conselho aborda preocupações com o overtourism. Glencoe: Leniente. Requisitos básicos de licenciamento. A localização rural significa supervisão mais leve. Fiscalização ativa limitada. Ilha de Skye: Moderado-Rigoroso. Licenciamento obrigatório, controles de planejamento em vigor. Fiscalização ativa devido à pressão do overtourism e preocupações da comunidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Fort William parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 0% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), Internet (92%), TV (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+83%), Ar Condicionado (+45%), Carregador de Veículo Elétrico (+24%).
A diária média em Fort William é £226, uma queda de 2% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Fort William reservam com uma média de 46 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 44 dias para anúncios de 1 quartos a 54 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira.