Fife
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Visão geral
Receita Anual
£35.3k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£189
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
£68
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Fife em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +£ 25.390 | — | — |
| Academia | 🔒 9• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.3 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
1 quarto (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£195)
3 quartos (£102)
2 quartos (£81)
1 quarto (£54)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Fife registrou uma média de 1,676 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 16% em dois anos.
Um anúncio médio em Fife fatura £30K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam £63K, enquanto os de baixo desempenho faturam £16K.
A ocupação média em Fife é de 37%, produzindo RevPAR de £60 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Fife, com £42K.
As regras variam em Fife. St Andrews: Moderada. O regime de licenciamento escocês exige licença HMO ou de aluguel de curta duração. O registro é obrigatório a partir de outubro de 2022. Fiscalização moderada, a maioria cumpre. Dundee: Moderada. Licença de aluguel de curta duração exigida pelas regulamentações escocesas. Permissão de planejamento necessária para propriedades inteiras. Atividade de fiscalização crescente. Perth: Moderada. O licenciamento escocês se aplica - licença de aluguel de curta duração obrigatória. Registro necessário. O conselho está processando ativamente as solicitações, fiscalização moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Fife parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 3%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), Internet (96%), TV (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+27%), Academia (+26%), Aquecimento (+25%).
A diária média em Fife é de £200, um aumento de 6% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Fife reservam com uma média de 41 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação durante a semana.