Exeter

Em maio de 2026, Exeter tem 404 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 16% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Exeter gera £24K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £45K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £8K/ano. A ampla diferença de receita sugere que os retornos do mercado são altamente sensíveis ao posicionamento específico do ativo, uma vez que uma redução de 15% na oferta total ainda não impulsionou um crescimento de renda uniforme em todos os setores.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Exeter. A receita anual média é de £24K com 44% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £45K/ano. Essa disparidade significativa de desempenho indica que, embora o mercado suporte a lucratividade, os níveis atuais de ocupação refletem um cenário competitivo onde os anúncios de primeira linha capturam uma parcela desproporcional da demanda disponível.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Exeter é de 44%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de £139, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £41 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Exeter, com uma receita anual de £43K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Exeter. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Exeter. Preciso esclarecer sobre qual Exeter você está perguntando, já que existem várias cidades com este nome: 1. Exeter, England (Devon) - Sujeito às regulamentações de aluguel de curta temporada do UK 2. Exeter, New Hampshire, USA 3. Exeter, California, USA Você poderia especificar sobre qual Exeter você precisa de informações? Cada jurisdição tem regulamentações e abordagens de fiscalização diferentes. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.

O mercado de Airbnb e VRBO em Exeter apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 16% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR aumentou 2%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração na oferta, aliada ao aumento da receita, sugere que o mercado está se estabilizando, potencialmente limitando a capacidade de novos entrantes e apoiando os operadores existentes.

Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em agosto). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência está -16% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (maio-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Exeter incluem: Cozinha (94%), TV (88%), Aquecimento (78%), Máquina de Lavar (77%), Quintal Privativo (42%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de Hidromassagem, Aceita Animais de Estimação, Máquina de Lavar, com propriedades com Banheira de Hidromassagem ganhando aproximadamente 63% a mais (£50K/ano vs £30K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Exeter nos últimos 12 meses: Maio: £1K, Junho: £1K, Julho: £1K, Agosto: £2K, Setembro: £2K, Outubro: £1K, Novembro: £1K, Dezembro: £1K, Janeiro: £904, Fevereiro: £963, Março: £1K, Abril: £1K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Exeter é de £139, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £103/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £146/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £179/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £292/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Exeter reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 24% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 30 dias, 2 quartos: 31 dias, 3 quartos: 31 dias, 4+ quartos: 36 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Exeter registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 16%, a receita por anúncio aumentou 2%, a ocupação subiu 1%, as tarifas médias por noite aumentaram 24% e o tempo de antecedência diminuiu 24%. Estas mudanças destacam uma transição para janelas de reserva mais curtas e preços premium, sinalizando uma maior urgência entre os viajantes num mercado cada vez mais restrito.

Em Exeter, o sábado apresenta a maior procura por reservas, enquanto o domingo tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 14% superior à dos dias úteis.