Exeter
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£27k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
51%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£134
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£51
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Exeter em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +£ 18.814 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.9 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.5 noites)
Studio (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£140)
3 quartos (£106)
2 quartos (£66)
1 quarto (£44)
Studio (£26)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Exeter teve uma média de 406 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior e de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Exeter fatura £26K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem £46K, enquanto os de baixo desempenho ganham £8K.
A ocupação média em Exeter é de 45%, gerando RevPAR de £50 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita média anual em Exeter, em £48K.
As regras variam em Exeter. Exeter: Moderado. Permissão de planejamento exigida para aluguéis de curto prazo (menos de 90 dias), principalmente em áreas residenciais. Sem regras gerais de residência do proprietário, mas alterações de classe de uso são monitoradas. O conselho analisa os pedidos caso a caso. A aplicação é moderada - reclamações investigadas, alguns aluguéis não autorizados fechados, mas muitos operam em áreas cinzentas. Maior escrutínio devido a preocupações habitacionais, mas não tão rigoroso quanto a aplicação da regra de 90 dias de Londres. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Exeter não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 31%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
RevPAR atinge o pico em agosto e setembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (97%), Cozinha (95%), Internet (92%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+57%), Animais Permitidos (+25%), Máquina de Lavar (+24%).
A tarifa diária média em Exeter é de £148, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Exeter reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para quartos 4+.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 15% maior que a de dias úteis.
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