East London
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Visão geral
Receita Anual
£26.8k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£157
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
£50
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de East London em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +£ 20.035 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.9 noites)
2 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
3 quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£176)
3 quartos (£106)
2 quartos (£85)
1 quarto (£59)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado do Leste de Londres teve uma média de 4,404 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 16% em relação ao ano anterior e um aumento de 10% em dois anos.
Um anúncio médio no Leste de Londres fatura £20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £52K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam £7K.
A ocupação média no Leste de Londres é de 33%, produzindo RevPAR de £40 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Leste de Londres, em £34K.
As regras variam pelo Leste de Londres. Londres: Moderada. Registro obrigatório (máximo de 90 dias/ano para casas inteiras, a menos que obtenha permissão de planejamento). Aumento da fiscalização por meio do compartilhamento de dados da Airbnb, mas muitos anfitriões ainda excedem os limites. Stratford: Moderada. As mesmas regras de Londres se aplicam - limite de 90 dias, registro necessário. A fiscalização está aumentando na área olímpica, mas é inconsistente. Canary Wharf: Moderada. Aplica-se a regra de 90 dias de Londres. Tower Hamlets fiscaliza de forma seletiva. Muitas locações corporativas operam a longo prazo para evitar restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Leste de Londres não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 23%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (96%), Aquecimento (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+29%), Máquina de Lavar (+24%), Permitido Animais (+10%).
A tarifa diária média no Leste de Londres é de £167, um aumento de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no Leste de Londres reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 16% maior do que a ocupação durante a semana.