Dundee
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Visão geral
Receita Anual
£29.8k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£152
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
£57
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Dundee em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +£ 36.772 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.5 noites)
2 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£139)
3 quartos (£84)
2 quartos (£66)
1 quarto (£42)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Dundee teve uma média de 879 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Dundee fatura £26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £47K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam £13K.
A ocupação média em Dundee é de 41%, produzindo RevPAR de £52 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Dundee, em £45K.
As regras variam em Dundee. Dundee: Moderado. Licenciamento obrigatório desde 2022, permissão de planejamento necessária em algumas áreas. A fiscalização está em desenvolvimento, mas ainda não é abrangente. St Andrews: Moderado. Licença de alojamento local obrigatória, permissão de planejamento necessária em áreas de controle. Atividade de fiscalização crescente. Perth: Moderado. Esquema de licenciamento em vigor, permissão de planejamento necessária em certas zonas. Fiscalização aumentando, mas ainda se estabelecendo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Dundee parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Internet (97%), Aquecimento (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+61%), Churrasqueira (+23%), Animais Permitidos (+19%).
A diária média em Dundee é £157, um aumento de 2% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Dundee reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação de dia de semana.