Dumfries
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Visão geral
Receita Anual
£29.2k
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£143
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
£55
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Dumfries em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +£ 28.896 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.0 noites)
2 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£121)
3 quartos (£73)
2 quartos (£48)
1 quarto (£41)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Dumfries registrou uma média de 848 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e uma queda de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Dumfries fatura £19K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £45K, enquanto os de baixo desempenho faturam £11K.
A ocupação média em Dumfries é de 33%, produzindo RevPAR de £40 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Dumfries, em £30K.
As regras variam em Dumfries. Dumfries: Leniente. Não é exigido licenciamento específico para STR, mas é necessária permissão de planejamento para mudança material de uso. Fiscalização branda, os anfitriões operam livremente. Carlisle: Leniente. Sem regulamentações dedicadas para STR, regras de planejamento aplicam-se a mudanças de uso material. Atividade de fiscalização mínima. Gretna Green: Leniente. Parte da área do conselho de Dumfries & Galloway, sem licenciamento específico para STR. Permissão de planejamento apenas para conversões. Fiscalização branda, o mercado opera abertamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Dumfries parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 18%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são TV (93%), Aquecimento (93%), Estacionamento (86%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+52%), Banheira de Hidromassagem (+37%), Carregador para VE (+25%).
A diária média em Dumfries é de £143, uma queda de 10% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Dumfries reservam com uma média de 41 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos fins de semana é 11% maior do que a ocupação nos dias úteis.