Derry
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£23.2k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£165
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
£46
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Derry em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +£ 13.964 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
2 quartos (3.6 noites)
1 quarto (3.3 noites)
Studio (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£107)
3 quartos (£58)
2 quartos (£43)
1 quarto (£33)
Studio (£28)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (70%)
Gestão profissional (30%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Derry teve uma média de 1,811 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em Derry fatura £21K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham £41K, enquanto os de baixo desempenho ganham £10K.
A ocupação média em Derry é de 33%, gerando RevPAR de £41 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Derry, com £32K.
As regras variam em Derry. Derry: Leniente. Sem regulamentação específica de STR ou licenciamento obrigatório. Permissão de planejamento necessária apenas se mudar o uso da propriedade. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente. Belfast: Leniente. Sem licenciamento específico para STR. Permissão de planejamento necessária para mudança material de uso, raramente aplicada. Regulamentações de acomodação turística existem, mas a aplicação é leve. Donegal: Leniente. Sem regulamentação de STR ou exigências de registro. Permissão de planejamento teoricamente necessária para mudanças de uso turístico. Aplicação muito mínima, anfitriões operam sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Derry parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 21%, mostrando claro desequilíbrio.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Cozinha (97%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+27%), Academia (+24%), Máquina de Lavar (+24%).
A tarifa diária média em Derry é de £174, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Derry reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos até 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 42% maior que a de dias úteis.
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