Cumbria Coast

Em maio de 2026, Whitehaven, Workington, Maryport, Keswick possuem 713 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 8% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Cumbria Coast gera £22K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £66K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £12K/ano. Essa diferença significativa de receita, juntamente com um declínio de 28% nos ganhos, apesar da oferta em contração, sugere que os ativos de primeira linha estão capturando uma parcela desproporcional de um mercado total em retração.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Cumbria Coast. A receita anual média é de £22K com 40% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £66K/ano. O delta entre os ganhos médios e os de pico destaca que a lucratividade é altamente polarizada, à medida que a atual contração do mercado força uma bifurcação entre os melhores desempenhos resilientes e o inventário com baixo desempenho.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Cumbria Coast é de 40%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de £140, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £41 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Cumbria Coast, com receita anual de £49K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a demanda por aluguel de forma mais eficaz no mercado de Cumbria Coast. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Cumbria Coast. Whitehaven: Flexível. Não há regulamentações específicas para STR, podendo aplicar-se a permissão de planejamento geral. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Workington: Flexível. Não há regras específicas para STR, aplicam-se as taxas comerciais padrão. Fiscalização leve, monitoramento limitado. Maryport: Flexível. Não há licenciamento específico para STR, aplicam-se regras de planejamento para mudança material de uso. Atividade de fiscalização mínima. Keswick: Moderada. É necessária permissão de planejamento para locações de propriedades inteiras, devido a preocupações com o estoque habitacional. Pressão crescente de fiscalização devido ao impacto do turismo. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.

O mercado de Airbnb e VRBO em Cumbria Coast apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 8% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 29%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda acentuada do RevPAR em relação à oferta sugere que a demanda está diminuindo mais rapidamente do que a saída de anfitriões do mercado, apontando para uma pressão contínua nas margens.

Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -53% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Cumbria Coast incluem: Tv (93%), Kitchen (77%), Washing Machine (75%), Heating (71%), Pets Allowed (64%). As comodidades que mais impulsionam a receita incluem Heating, Washing Machine, Hot Tub, com propriedades com Heating a ganhar aproximadamente 117% mais (£62K/ano vs £28K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Cumbria Coast nos últimos 12 meses: Maio: £1K, Junho: £1K, Julho: £2K, Agosto: £2K, Setembro: £1K, Outubro: £1K, Novembro: £782, Dezembro: £1K, Janeiro: £805, Fevereiro: £842, Março: £1K, Abril: £2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média por noite em Cumbria Coast é de £140, uma queda de 9% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £98/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £114/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £157/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £379/noite. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em novembro.

Os hóspedes em Cumbria Coast reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 35 dias, 2 quartos: 35 dias, 3 quartos: 38 dias, 4+ quartos: 40 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Cumbria Coast registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 8%, a receita por anúncio caiu 29%, a ocupação baixou 7%, as tarifas médias por noite diminuíram 9% e o tempo de antecedência da reserva (lead time) diminuiu 22%. Estes indicadores refletem um mercado que se está a ajustar a uma menor urgência por parte do consumidor, onde a redução do tempo de antecedência sugere que os hóspedes estão a reservar mais perto das datas de estadia.

Em Cumbria Coast, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 16% maior do que os dias úteis.