Conwy County
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£29.8k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£149
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
£59
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Conwy County em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 12.739 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.5 noites)
2 quartos (4.4 noites)
3 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Studio (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£123)
3 quartos (£72)
2 quartos (£56)
Studio (£37)
1 quarto (£33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado do Condado de Conwy teve uma média de 1,535 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 22% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Conwy fatura £23K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £51K, enquanto os de baixo desempenho faturam £10K.
A ocupação média no Condado de Conwy é de 36%, produzindo RevPAR de £48 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Condado de Conwy, com £38K.
As regras variam no Condado de Conwy. Conwy: Moderado. É necessária permissão de planejamento para mudança de uso e registro no conselho. Fiscalização crescente com monitoramento de plataformas. Alguns anfitriões operam sem permissão. Llandudno: Moderado. Parte do Conwy County Borough - aplicam-se as mesmas regras de permissão de planejamento e registro. A fiscalização está aumentando devido a preocupações habitacionais. Betws-y-Coed: Moderado. Aplicam-se as regras do Condado de Conwy. Permissão de planejamento necessária para mudança de uso. Fiscalização mais leve que nas áreas costeiras, mas aumentando. Área de turismo tradicional com presença estabelecida de Alojamento Local. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Conwy parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), TV (95%), Internet (85%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+41%), Máquina de Lavar (+33%), Aquecimento (+27%).
A tarifa diária média no Condado de Conwy é £156, um aumento de 1% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes no Condado de Conwy reservam com uma média de 41 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 53 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 28% maior do que a ocupação de dias de semana.
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