Chiswick
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£38.2k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£201
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
£77
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chiswick em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +£ 40.736 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 3•.••• (+••%) | 🔒 £ 8•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 7•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 7•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 7•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 5•• (+•%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.0 noites)
3 quartos (5.4 noites)
2 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Studio (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£182)
3 quartos (£150)
2 quartos (£105)
Studio (£88)
1 quarto (£74)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Chiswick teve uma média de 2,822 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e alta de 7% em dois anos.
Um anúncio médio em Chiswick fatura £30K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham £75K, enquanto os de baixo desempenho ganham £11K.
A ocupação média em Chiswick é 40%, gerando RevPAR de £60 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Chiswick, em £65K.
As regras variam em Chiswick. Chiswick: Moderado. Parte de Hounslow; limite anual de 90 dias, licença necessária além disso. Fiscalização por compartilhamento de dados da Airbnb, mas inconsistente. Richmond: Moderado. Teto anual de 90 dias sem licença. A câmara monitora plataformas, mas a fiscalização é esporádica. Kew: Moderado. Sob regras de Richmond; limite de 90 dias, licença necessária depois. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam. Hammersmith: Moderado. Parte de H&F; teto de 90 dias, registro obrigatório. Monitoramento pontual, fiscalização irregular. Verifique requisitos da jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Chiswick não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
RevPAR é mais alto em julho e junho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades comuns são Internet (97%), Aquecimento (97%), Cozinha (96%). Associações de receita positivas: Churrasqueira (+72%), Máquina de Lavar (+63%), TV (+41%).
A tarifa diária média em Chiswick é £209, alta de 17% no ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Hóspedes em Chiswick reservam com média de 35 dias de antecedência, queda de 5% desde o ano passado. Janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 16% maior.
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