Chester
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£28.5k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
48%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£151
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£56
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chester em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +£ 23.395 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.2 noites)
2 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Studio (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£95)
3 quartos (£79)
2 quartos (£62)
1 quarto (£45)
Studio (£38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Durante os 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Chester teve uma média de 1,202 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.
Uma listagem média em Chester rende £27K/ano. Listagens de alto desempenho rendem £51K, enquanto listagens de baixo desempenho rendem £9K.
A ocupação média em Chester é de 42%, produzindo RevPAR de £54 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Chester, em £53K.
As regras variam em Chester. Chester: Moderado. Registro obrigatório pelo esquema nacional, permissão de planejamento necessária para propriedades inteiras em algumas áreas. Fiscalização aumentando, mas inconsistente. Liverpool: Moderado. Registro obrigatório, permissão de planejamento necessária para conversões. Fiscalização crescente com verificações de conformidade e multas para propriedades não registradas. Manchester: Moderado. A Direção do Artigo 4 no centro da cidade exige permissão de planejamento para ALs. Registro obrigatório. Fiscalização ativa em zonas controladas, mais leve em outros lugares. Muitos anfitriões ainda operam sem registro. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Chester não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Aquecimento (97%), Cozinha (93%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+42%), Churrasqueira (+20%), Máquina de Lavar (+16%).
A tarifa diária média em Chester é £164, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Chester reservam com uma média de 34 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 1 quartos a 45 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior do que a ocupação de dias de semana.
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