Carlisle

Em maio de 2026, Carlisle, Keswick, Penrith possuem 797 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 3% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Carlisle gera £23K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £78K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £12K/ano. A variação extrema entre os melhores e os piores desempenhos sugere que o potencial de receita está fortemente concentrado em um subconjunto seleto de anúncios, em vez de distribuído uniformemente por todo o mercado.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Carlisle. A receita anual média é de £23K com 38% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £78K/ano. Essa diferença significativa de receita, juntamente com uma taxa de ocupação de 38%, indica que a lucratividade depende da captura de segmentos de demanda específicos capazes de sustentar uma utilização mais alta.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Carlisle é de 38%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de £155, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £44 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Carlisle, com uma receita anual de £58K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Carlisle. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

Os regulamentos de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Carlisle. Carlisle: Flexível. Não há regulamentos específicos para STR. A permissão de planejamento pode ser aplicada para uso comercial. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Keswick: Flexível. Não há licenciamento dedicado para STR. A Article 4 Direction limita novas conversões de habitações em algumas áreas. Fiscalização leve, muitos aluguéis ativos. Penrith: Flexível. Não há regras específicas para STR. Aplicam-se as taxas padrão de planejamento/negócios. Fiscalização mínima, os anfitriões operam em grande parte sem regulamentação. Sempre verifique os regulamentos atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Carlisle apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 24%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. Embora a oferta total esteja em contração, a queda desproporcional no RevPAR aponta para um enfraquecimento na intensidade da demanda agregada do mercado.

Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -29% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (março-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Carlisle incluem: Tv (93%), Kitchen (75%), Washing Machine (70%), Heating (67%), Pets Allowed (57%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Heating, Hot Tub, Bbq, com propriedades com Heating a ganhar aproximadamente 179% mais (£78K/ano vs £28K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Carlisle nos últimos 12 meses: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £1K, December: £1K, January: £783, February: £888, March: £1K, April: £1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Carlisle é de £155, uma queda de 1% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £113/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £122/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £170/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £462/noite. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em março.

Os hóspedes em Carlisle reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 23% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 35 dias, 2 quartos: 33 dias, 3 quartos: 37 dias, 4+ quartos: 43 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Carlisle observou: a oferta caiu 3%, a receita por anúncio diminuiu 24%, a ocupação caiu 14%, as tarifas médias por noite diminuíram 1% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 23%. Essas métricas convergentes sinalizam uma mudança em direção a janelas de reserva mais curtas e um poder de precificação reduzido em todo o cenário local de aluguel de curta temporada.

Em Carlisle, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 18% maior do que os dias úteis.