Cardiff
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Visão geral
Receita Anual
£25.6k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£156
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
£51
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cardiff em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +£ 46.256 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.7 noites)
3 quartos (4.3 noites)
2 quartos (4.0 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£129)
3 quartos (£82)
2 quartos (£62)
1 quarto (£44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cardiff registrou uma média de 1,785 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Cardiff fatura £22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £49K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam £8K.
A ocupação média em Cardiff é de 34%, produzindo RevPAR de £47 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cardiff, em £50K.
As regras variam em Cardiff. Cardiff: Moderado. Registro obrigatório sob o esquema de licenciamento galês (a partir de 2023), permissão de planejamento para locações frequentes. Crescente fiscalização com multas por descumprimento. Newport: Moderado. Mesmos requisitos de licenciamento galês que Cardiff, registro obrigatório. Fiscalização em desenvolvimento, algumas prospecções para operações não licenciadas. Bristol: Moderado. Permissão de planejamento necessária para locações de propriedades inteiras por mais de 90 dias/ano. Fiscalização inconsistente, muitos operam sem permissão, mas o município está cada vez mais ativo com notificações de infração. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cardiff parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 1% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 5%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é o mais baixo em janeiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Internet (94%), Cozinha (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+77%), Churrasqueira (+28%), Máquina de Lavar (+21%).
A tarifa diária média em Cardiff é de £170, um aumento de 10% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Cardiff reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 29% superior à ocupação durante a semana.