Cardiff
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£24k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£158
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
£52
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cardiff em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +£ 73.415 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Studio (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£130)
3 quartos (£81)
2 quartos (£62)
1 quarto (£43)
Studio (£27)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Cardiff teve uma média de 1,816 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 7% em dois anos.
Um anúncio médio em Cardiff rende £21K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem £48K, enquanto os de baixo desempenho rendem £7K.
A ocupação média em Cardiff é de 34%, gerando RevPAR de £47 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cardiff, em £47K.
As regras variam em Cardiff. Cardiff: Moderado. Registro obrigatório pelo sistema de licenciamento galês (a partir de 2023). Sem regras de residência do proprietário. Permissão de planejamento necessária para propriedades inteiras em algumas áreas. Fiscalização em desenvolvimento, mas inconsistente. Newport: Moderado. Mesmos requisitos galeses de registro/licenciamento de Cardiff. Regras de planejamento se aplicam. Infraestrutura de fiscalização limitada atualmente. Bristol: Leniente. Sem licenciamento específico para STR. Permissão de planejamento exigida para uso permanente de STR (90+ dias). Fiscalização leve, muitos anfitriões operam sem permissão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cardiff não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em julho e junho; é mais baixo em janeiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são TV (95%), Aquecimento (95%), Cozinha (94%). As associações de receita mais fortes são Hidromassagem (+88%), Churrasqueira (+37%), Máquina de Lavar (+18%).
A tarifa diária média em Cardiff é £171, com alta de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Cardiff reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 27% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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