Canterbury
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£27.3k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£160
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
£55
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Canterbury em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 30.231 | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 1•• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.4 noites)
2 quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Studio (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£135)
3 quartos (£87)
2 quartos (£73)
1 quarto (£37)
Studio (£22)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Canterbury teve uma média de 910 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Canterbury fatura £26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £51K, enquanto os de baixo desempenho faturam £8K.
A ocupação média em Canterbury é de 36%, produzindo RevPAR de £53 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Canterbury, com £41K.
As regras variam em Canterbury. Canterbury: Moderado. É necessária permissão de planejamento para aluguéis de curta duração, particularmente em áreas de preservação. O conselho monitora reclamações e aplica regulamentos de planejamento. Alguma operação sem licença ocorre, mas a fiscalização está aumentando. Whitstable: Moderado. Parte do distrito de Canterbury, aplicam-se as mesmas regras de planejamento. Preocupações sobre o estoque de habitação, mas a fiscalização é reativa em vez de proativa. Escrutínio crescente em áreas costeiras. Herne Bay: Moderado. Aplicam-se os regulamentos do distrito de Canterbury. Permissão de planejamento necessária, fiscalização movida a reclamações. Menos pressão do que em Whitstable, mas o monitoramento está aumentando. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Canterbury não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 6% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (97%), TV (94%), Cozinha (93%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+48%), Churrasqueira (+40%), TV (+28%).
A tarifa diária média em Canterbury é £176, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Canterbury reservam com uma média de 38 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 47% maior do que a ocupação de dias úteis.
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