Camden - Islington

Em junho de 2026, Camden, Islington, King's Cross têm 2,142 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 12% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Camden - Islington gera £42K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £89K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £16K/ano. A contração de oferta de 11.8% YoY sugere condições de mercado mais apertadas, mas a receita estável indica que isso não se traduziu em poder de precificação. A diferença de desempenho de 5.6x entre os maiores e menores ganhadores revela variância operacional substancial dentro de um mercado restrito e competitivo.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Camden - Islington. A receita anual média é de £42K com 50% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £89K/ano. A redução da oferta ano a ano sugere disponibilidade mais restrita, enquanto a receita estável indica um mercado onde o desempenho melhorado vem da execução operacional em vez de demanda crescente—evidenciado pela lacuna substancial entre propriedades médias e de alto desempenho.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Camden - Islington é de 50%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de £211, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £80 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Camden - Islington, com receita anual de £85K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Camden - Islington. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Camden - Islington. Camden: Rigoroso. Limite anual de 90 dias, registro obrigatório, apenas residência principal. Aplicação ativa com multas e monitoramento de dados de plataformas. Islington: Rigoroso. Limite de 90 dias, registro obrigatório, regra de residência principal. Aplicação proativa usando dados do Airbnb e equipes de conformidade. King's Cross: Rigoroso. Cai sob as regras de Camden/Islington dependendo da localização. Limite de 90 dias, registro obrigatório. Aplicação ativa em ambos os boroughs. Sempre verifique as regulações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado Airbnb e VRBO de Camden - Islington está atualmente apresentando condições equilibradas. A oferta diminuiu 12% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 0%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta-demanda. A diferença significativa entre a receita média ($42,155) e os melhores desempenhos ($88,711) sugere uma variância considerável de desempenho, refletindo demanda seletiva por propriedades premium apesar das taxas de ocupação moderadas de 50%.

Lançamento por volta de setembro, 2-3 meses antes do pico da temporada de outono (pico em dezembro). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -3% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (maio-janeiro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Camden - Islington incluem: Kitchen (96%), Washing Machine (91%), Tv (85%), Heating (80%), Parking (31%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Washing Machine, Air Conditioning, Tv, com propriedades com Washing Machine ganhando aproximadamente 47% mais (£61K/year vs £41K/year).

Receita mensal estimada por anúncio em Camden - Islington nos últimos 12 meses: Maio: £2K, Junho: £3K, Julho: £3K, Agosto: £2K, Setembro: £3K, Outubro: £3K, Novembro: £3K, Dezembro: £3K, Janeiro: £2K, Fevereiro: £2K, Março: £2K, Abril: £3K. Estes números são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média geral por noite em Camden - Islington é £211, acima de 7% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de £153/noite, propriedades de 2 quartos têm média de £264/noite, propriedades de 3 quartos têm média de £373/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de £500/noite. As taxas atingem o pico em December e são mais baixas em February.

Hóspedes em Camden - Islington fazem reservas com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 36 dias, 2 quartos: 41 dias, 3 quartos: 46 dias, 4+ quartos: 49 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Camden - Islington apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 12%, a receita por anúncio diminuiu 0%, a ocupação aumentou 3%, as tarifas noturnas médias aumentaram 7%, e o tempo de antecedência diminuiu 17%. A contração da oferta combinada com o aumento das tarifas noturnas sugere dinâmica de oferta-demanda mais restrita, embora a diferença substancial entre a média ($42,155) e os anúncios com melhor desempenho ($88,711) indique condições de mercado altamente fragmentadas, onde o posicionamento da propriedade influencia significativamente os retornos.

Em Camden - Islington, sábado registra a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana mostram 19% maior ocupação do que os dias da semana.