Cambridge
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£28.9k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
48%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£152
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£56
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cambridge em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 21.782 | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6• (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.2 noites)
2 quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.9 noites)
Studio (4.4 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (£125)
4+ quartos (£124)
2 quartos (£83)
1 quarto (£45)
Studio (£32)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (50%)
Gestão profissional (50%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Cambridge teve uma média de 989 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 11% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Cambridge fatura £27K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £51K, enquanto os de baixo desempenho faturam £9K.
A ocupação média em Cambridge é de 45%, gerando RevPAR de £54 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cambridge, com £53K.
As regras variam em Cambridge. Cambridge: Moderada. Permissão de planejamento necessária para aluguéis de curta duração, restrições do Artigo 4 em algumas áreas limitam conversões. O conselho monitora, mas a aplicação depende de denúncias e não é proativa. Ely: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração além das regras padrão de planejamento. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente com escrutínio ocasional de planejamento. Newmarket: Leniente. Aplica-se permissão de planejamento padrão, sem regras específicas para STR. Aplicação leve, principalmente baseada em denúncias. A maioria dos anfitriões opera sem problemas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cambridge não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 11% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (98%), Cozinha (96%), Internet (95%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+31%), Churrasqueira (+19%), TV (+15%).
A tarifa diária média em Cambridge é de £162, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Cambridge reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação durante a semana.
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