Bury St Edmunds
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Visão geral
Receita Anual
£23.3k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 £1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
£44
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bury St Edmunds em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 25 (11%) | +£19,562 (+64%) | £50,149 | £30,587 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.2 noites)
1 quarto (4.5 noites)
2 quartos (4.0 noites)
3 quartos (3.8 noites)
Studio (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£135)
3 quartos (£92)
2 quartos (£68)
1 quarto (£40)
Studio (£13)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Em junho de 2026, Bury St Edmunds, Cambridge, Newmarket possuem 306 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 9% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Bury St Edmunds gera £21K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £41K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £7K/ano. Essa diferença significativa de receita destaca um mercado onde os anúncios de alto nível capturam uma demanda desproporcional, sugerindo que o desempenho das propriedades é altamente polarizado, em vez de uniforme em toda a base de oferta existente.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Bury St Edmunds. A receita anual média é de £21K com 37% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £41K/ano. A diferença entre os ganhos médios e os de alto nível sugere que, embora o mercado geral enfrente pressão de queda na receita, ativos específicos estão conseguindo se isolar de declínios mais amplos.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Bury St Edmunds é de 37%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de £145, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £38 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Bury St Edmunds, com uma receita anual de £37K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Bury St Edmunds. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Bury St Edmunds. Bury St Edmunds: Leniência. É necessária permissão de planejamento para casas inteiras se não forem a residência principal (regra de 90 dias). Fiscalização leve, muitos anfitriões operam sem permissão. Cambridge: Moderado. Limite de 90 dias para casas inteiras, a menos que a permissão de planejamento seja obtida. Alguma fiscalização por meio de reclamações, mas muitas propriedades sem licença operam. Newmarket: Leniência. Aplica-se a mesma regra de 90 dias, permissão de planejamento para uso comercial. Fiscalização mínima, os anfitriões geralmente excedem os limites sem consequências. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bury St Edmunds apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 9% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 20%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração na oferta, juntamente com a queda na receita, sugere que o mercado está passando por um período de ajuste no qual operadores mais fracos estão saindo, o que pode estabilizar a concorrência futura.
Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes do pico da temporada de outono (picos em abril). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 11% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (dezembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Bury St Edmunds incluem: Tv (91%), Kitchen (89%), Heating (78%), Washing Machine (74%), Private Yard (56%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Hot Tub, Washing Machine, Bbq, com propriedades com Hot Tub a ganhar aproximadamente 76% mais (£54K/year vs £31K/year).
Receita mensal estimada por anúncio em Bury St Edmunds nos últimos 12 meses: May: £1K, June: £1K, July: £1K, August: £1K, September: £1K, October: £1K, November: £1K, December: £1K, January: £798, February: £886, March: £1K, April: £1K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Bury St Edmunds é de £145, um aumento de 7% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £106/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £149/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £195/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £347/noite. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Bury St Edmunds reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 31 dias, 2 quartos: 37 dias, 3 quartos: 35 dias, 4+ quartos: 37 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Bury St Edmunds registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 9%, a receita por anúncio caiu 20%, a ocupação baixou 10%, as tarifas médias por noite aumentaram 7% e o prazo de reserva diminuiu 19%. Estes indicadores apontam para uma mudança em direção a janelas de reserva mais curtas e a uma maior sensibilidade aos preços, refletindo um mercado que reage a uma procura agregada em declínio.
Em Bury St Edmunds, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto o domingo tem a menor. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 15% maior do que os dias úteis.