Burton Upon Trent
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Visão geral
Receita Anual
£24.9k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 5•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 £1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
£52
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Burton Upon Trent em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 165 (15%) | +£140,006 (+393%) | £175,665 | £35,659 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.8 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
2 quartos (4.1 noites)
Studio (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£117)
3 quartos (£83)
2 quartos (£55)
Studio (£45)
1 quarto (£39)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Em maio de 2026, Burton upon Trent, Derby, Nottingham, Birmingham possuem 1,592 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 10% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Burton upon Trent gera £21K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £57K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £8K/ano. Essa ampla variação sugere que o sucesso no mercado é fortemente inclinado para ativos de alto nível, uma vez que a contração na receita total do mercado destaca um ambiente desafiador para o estoque de desempenho médio.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Burton upon Trent. A receita anual média é de £21K com 39% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £57K/ano. O delta entre o desempenho médio e o alto indica que a receita está concentrada em um pequeno subconjunto de anúncios capazes de manter a tração, apesar da queda geral de 24% na receita.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Burton upon Trent é de 39%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de £140, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £40 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Burton upon Trent, com receita anual de £39K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Burton upon Trent. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Burton upon Trent. Burton upon Trent: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR além do uso de planejamento padrão. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Derby: Flexível. Não há esquema de licenciamento de STR dedicado. Aplicam-se as regras de planejamento padrão. Fiscalização leve, operação generalizada. Nottingham: Moderado. É necessária permissão de planejamento para uso principal de STR. Direções do Artigo 4 em algumas áreas. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Birmingham: Moderado. É necessária permissão de planejamento para mudança de uso para STR. Algumas áreas do Artigo 4 restringem conversões. A fiscalização é baseada principalmente em reclamações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Burton upon Trent apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 10% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 24%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda simultânea na oferta e na receita sugere que operadores de menor rendimento estão saindo, potencialmente estabilizando a densidade do mercado para os participantes restantes.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você acumule avaliações quando a concorrência é -50% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (dezembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Burton upon Trent incluem: Tv (91%), Kitchen (84%), Washing Machine (75%), Heating (70%), Private Yard (41%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Hot Tub, Heating, Bbq, com propriedades com Hot Tub rendendo aproximadamente 415% a mais (£205K/ano vs £40K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Burton upon Trent nos últimos 12 meses: May: £1K, June: £1K, July: £1K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £1K, December: £1K, January: £909, February: £900, March: £1K, April: £1K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Burton upon Trent é de £140, uma queda de 6% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £89/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £123/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £156/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £307/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Burton upon Trent reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 27 dias, 2 quartos: 30 dias, 3 quartos: 29 dias, 4+ quartos: 37 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Burton upon Trent registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 10%, a receita por anúncio caiu 24%, a ocupação baixou 3%, as tarifas médias por noite diminuíram 6% e o tempo de antecedência da reserva (lead time) diminuiu 18%. Estas mudanças refletem um cenário de restrição onde os operadores enfrentam janelas de reserva mais curtas e retornos mais baixos, sinalizando uma transição para estratégias de preços mais reativas.
Em Burton upon Trent, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto o domingo tem a menor. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 13% maior do que os dias úteis.