Brixton
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£35.4k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
55%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£165
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£73
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Brixton em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +£ 15.690 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+•%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.7 noites)
1 quarto (5.7 noites)
3 quartos (5.3 noites)
Studio (5.2 noites)
2 quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£167)
3 quartos (£151)
2 quartos (£108)
1 quarto (£77)
Studio (£61)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Brixton teve uma média de 2,952 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e alta de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em Brixton rende £31K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem £71K, enquanto os de baixo desempenho rendem £11K.
A ocupação média em Brixton é de 45%, produzindo RevPAR de £65 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Brixton, em £57K.
As regras variam em Brixton. Brixton: Moderado. Parte do Conselho de Lambeth exigindo limite anual de 90 dias para casas inteiras, a menos que haja permissão de planejamento. Registro obrigatório. Fiscalização existe, mas é inconsistente; muitos anfitriões operam. Clapham: Moderado. Aplicam-se as mesmas regras de Lambeth/Wandsworth - limite de 90 dias em casas inteiras, permissão de planejamento necessária além disso. Alguma fiscalização por compartilhamento de dados do Airbnb, mas muitos aluguéis não licenciados persistem. Peckham: Moderado. O Conselho de Southwark impõe limite de 90 dias, exige permissão de planejamento para uso comercial. Monitoramento ativo, mas fiscalização varia; violações comuns. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Brixton não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta diminuiu 5% ano a ano, enquanto a demanda (RevPAR) aumentou 21%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em julho e junho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (97%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+42%), Academia (+32%), Internet (+28%).
A tarifa diária média em Brixton é £189, alta de 10% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Brixton reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quarto(s) até 43 dias para anúncios de 3 quarto(s).
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos fins de semana é 20% superior à ocupação durante a semana.
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