Bristol
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£32k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
51%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£154
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
£65
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bristol em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +£ 46.684 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 3•.••• (+•••%) | 🔒 £ 7•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.4 noites)
2 quartos (4.3 noites)
Studio (4.2 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£166)
3 quartos (£96)
2 quartos (£74)
1 quarto (£48)
Studio (£38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Bristol teve uma média de 3,384 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Bristol fatura £31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £57K, enquanto os de baixo desempenho faturam £11K.
A ocupação média em Bristol é de 46%, gerando RevPAR de £63 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bristol, com £63K.
As regras variam em Bristol. Bristol: Moderado. Permissão de planejamento necessária para propriedades inteiras alugadas por mais de 90 dias/ano. O conselho investiga reclamações, mas a aplicação é inconsistente. Muitos anfitriões operam sem permissão. Bath: Rigoroso. Permissão de planejamento obrigatória para aluguéis de curta duração. O conselho aplica ativamente por meio de plataformas de monitoramento e reclamações. A Diretriz do Artigo 4 restringe conversões. Processos regulares. Cardiff: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração no momento. Aplicam-se regras padrão de planejamento e impostos. Aplicação mínima. O governo galês está considerando um futuro esquema de licenciamento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bristol não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (97%), Cozinha (96%), TV (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+38%), TV (+34%), Churrasqueira (+27%).
A tarifa diária média em Bristol é £172, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Bristol reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 26% maior do que a ocupação nos dias de semana.
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