Brighton
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£29.9k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£175
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
£61
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Brighton em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 34.216 | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.3 noites)
2 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Studio (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£185)
3 quartos (£109)
2 quartos (£79)
1 quarto (£47)
Studio (£43)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Brighton registrou uma média de 3,015 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e queda de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Brighton fatura £26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £56K, enquanto os de baixo desempenho faturam £10K.
A ocupação média em Brighton é de 39%, gerando RevPAR de £55 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Brighton, em £56K.
As regras variam em Brighton. Brighton: Moderado. Permissão de planejamento necessária para mais de 90 noites/ano em casas inteiras. Esquema de registro proposto, mas ainda não implementado. Fiscalização aumentando com ações motivadas por reclamações. Worthing: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta temporada além das regras padrão de planejamento. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente com conformidade básica. Eastbourne: Leniente. Sem licenciamento dedicado para aluguel de curta temporada. Permissão de planejamento padrão se aplica para alteração material de uso. Fiscalização leve, apenas baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Brighton não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), Cozinha (95%), TV (93%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+54%), Churrasqueira (+43%), Academia (+21%).
A diária média em Brighton é de £186, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Brighton reservam com uma média de 36 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos até 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 41% maior que a de dias úteis.
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