Brighton
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Visão geral
Receita Anual
£30.1k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£172
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
£57
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Brighton em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 31.501 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.3 noites)
1 quarto (4.4 noites)
2 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£185)
3 quartos (£109)
2 quartos (£80)
1 quarto (£48)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Brighton teve uma média de 2,983 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior e uma queda de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Brighton fatura £27K por ano. Os anúncios de alto desempenho faturam £56K, enquanto os de baixo desempenho faturam £11K.
A ocupação média em Brighton é de 38%, produzindo RevPAR de £53 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Brighton, em £58K.
As regras variam em Brighton. Brighton: Moderado. É necessária permissão de planejamento para aluguéis de curta duração, com diretriz do Artigo 4 em algumas áreas restringindo conversões. O conselho está monitorando ativamente os anúncios de Airbnb e emitindo notificações de cumprimento. Worthing: Moderado. É necessária permissão de planejamento para mudança de uso residencial. O conselho está investigando reclamações e tomando medidas de cumprimento contra propriedades sem licença. Eastbourne: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além das regras padrão de planejamento. Aplicação proativa limitada, focada principalmente em respostas a reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Brighton não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), Cozinha (95%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+49%), Máquina de Lavar (+45%), Academia (+26%).
A tarifa diária média em Brighton é de £185, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Brighton reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 39% maior do que a ocupação de dias de semana.