Bridge Of Weir
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Visão geral
Receita Anual
£26.8k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 £1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
£53
Méd 12M
↓26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bridge Of Weir em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 95 (14%) | +£30,722 (+88%) | £65,555 | £34,834 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.8 noites)
Studio (4.5 noites)
1 quarto (4.3 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£135)
3 quartos (£78)
2 quartos (£64)
1 quarto (£42)
Studio (£30)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Em maio de 2026, Glasgow, Paisley, Greenock possuem 805 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 1% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Bridge of Weir gera £27K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £63K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £10K/ano. Esta diferença significativa de receita sugere que a procura dos hóspedes está fortemente concentrada em categorias específicas de propriedades, em vez de ser distribuída uniformemente pelo mercado.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Bridge of Weir. A receita anual média é de £27K com 43% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £63K/ano. O delta entre as unidades de média e alta renda destaca que os ativos de primeira linha capturam uma parcela desproporcional do volume limitado de reservas disponíveis.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Bridge of Weir é de 43%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de £168, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £50 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Bridge of Weir, com receita anual de £72K. Essas propriedades equilibram os custos operacionais e a demanda por aluguel de forma mais eficaz no mercado de Bridge of Weir. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Bridge of Weir. Glasgow: Moderado. Licenciamento obrigatório desde 2022, permissão de planejamento necessária para propriedades inteiras em algumas áreas. O conselho está processando ativamente as solicitações, com alguma fiscalização de propriedades não licenciadas. Paisley: Moderado. Parte do Renfrewshire Council, segue o esquema de licenciamento da Scotland. Registro obrigatório, regras de planejamento se aplicam. Fiscalização padrão. Greenock: Moderado. Área do Inverclyde Council, o licenciamento escocês se aplica. Registro obrigatório, permissão de planejamento caso a caso. Atividade de fiscalização moderada. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bridge of Weir apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 9%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e procura, uma vez que a redução marginal no inventário ainda não compensou a pressão descendente sobre os ganhos por unidade.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência está -18% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (novembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Bridge of Weir incluem: Cozinha (90%), TV (86%), Máquina de lavar (79%), Aquecimento (73%), Animais de estimação permitidos (47%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem banheira de hidromassagem, animais de estimação permitidos, churrasqueira, com propriedades com banheira de hidromassagem rendendo aproximadamente 103% mais (£81K/ano vs £40K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Bridge of Weir nos últimos 12 meses: May: £2K, June: £1K, July: £2K, August: £2K, September: £2K, October: £2K, November: £1K, December: £1K, January: £961, February: £1K, March: £1K, April: £2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em Bridge of Weir é de £168, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £114/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £147/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £197/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £498/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Bridge of Weir reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 24% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 34 dias, 2-bedroom: 34 dias, 3-bedroom: 34 dias, 4+ bedroom: 46 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Bridge of Weir registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 1%, a receita por anúncio caiu 9%, a ocupação baixou 9%, as tarifas médias por noite aumentaram 18% e o prazo de reserva diminuiu 24%. Estas mudanças refletem um mercado onde o aumento dos preços está atualmente a superar a procura dos consumidores, resultando em janelas de reserva mais curtas.
Em Bridge of Weir, o sábado apresenta a maior procura por reservas, enquanto o domingo tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 13% superior à dos dias úteis.