Bridge Of Weir
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£29.1k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
48%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£148
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
£58
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bridge Of Weir em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 31.587 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.6 noites)
Studio (3.9 noites)
1 quarto (3.9 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£139)
Studio (£88)
3 quartos (£69)
2 quartos (£64)
1 quarto (£41)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Bridge of Weir teve uma média de 870 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 9% em dois anos.
Um anúncio médio em Bridge of Weir fatura £28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £60K, enquanto os de baixo desempenho faturam £11K.
A ocupação média em Bridge of Weir é de 41%, produzindo RevPAR de £57 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bridge of Weir, totalizando £68K.
As regras variam em Bridge of Weir. Glasgow: Moderado. Licenciamento obrigatório desde 2022 ao abrigo da Civic Government Act. Sem regras de residência do proprietário, mas é necessária autorização de planejamento para alteração de uso em algumas áreas. Maior fiscalização com vistorias do conselho e multas para propriedades sem licença. Paisley: Moderado. Aplica-se o mesmo regime de licenciamento escocês. Registro obrigatório no Renfrewshire Council. Fiscalização aumentando, mas capacidade limitada. Alguns operadores sem licença ainda ativos. Greenock: Moderado. Licenciamento escocês obrigatório. O Inverclyde Council fiscaliza, mas com recursos limitados. Persiste atividade moderada sem licença. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bridge of Weir parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Aquecimento (95%), Cozinha (93%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+100%), Churrasqueira (+53%), Carregador EV (+35%).
A diária média em Bridge of Weir é de £174, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Bridge of Weir reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 2 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 14% maior que a de dias úteis.
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