Bracknell
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£27.5k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£163
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£53
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bracknell em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +£ 44.787 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +£ 3•.••• (+•••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.7 noites)
3 quartos (6.5 noites)
2 quartos (5.7 noites)
1 quarto (5.6 noites)
Studio (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£194)
3 quartos (£119)
2 quartos (£85)
1 quarto (£45)
Studio (£30)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Bracknell teve uma média de 659 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média em Bracknell fatura £24K/ano. As de alto desempenho faturam £54K, enquanto as de baixo desempenho faturam £7K.
A ocupação média em Bracknell é de 36%, produzindo RevPAR de £48 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bracknell, em £48K.
As regras variam em Bracknell. Bracknell: Leniente. Nenhuma licença específica para aluguel de curta duração exigida além da permissão de planejamento padrão, se aplicável. Aplicação mínima de regras específicas para aluguéis de curta duração. Reading: Leniente. Sem registro dedicado ou licenças para aluguéis de curta duração. Deve cumprir leis gerais de planejamento e regras de imposto municipal. Aplicação leve, os anfitriões operam livremente. Windsor: Leniente. Sem esquema de licenciamento específico para aluguel de curta duração. Permissão de planejamento necessária para mudança material de uso. Aplicação primariamente baseada em reclamações, muitos anfitriões operam sem problemas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bracknell não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (98%), Internet (95%). As associações de receita mais positivas são Churrasqueira (+65%), Carregador Ev (+51%), Academia (+30%).
A tarifa diária média em Bracknell é £186, com alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Bracknell reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para listagens de 2 quartos a 33 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na quarta-feira e mais baixa no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira.
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