Bournemouth
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£31.8k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
44%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£169
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
£64
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bournemouth em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +£ 11.486 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 7•• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (4.9 noites)
3 quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.4 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£185)
3 quartos (£100)
2 quartos (£65)
1 quarto (£46)
Studio (£46)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Durante os 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Bournemouth teve uma média de 2,187 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média em Bournemouth rende £29K/ano. Listagens de alto desempenho ganham £62K, enquanto as de baixo desempenho ganham £11K.
A ocupação média em Bournemouth é de 39%, produzindo RevPAR de £60 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bournemouth, em £60K.
As regras variam em Bournemouth. Bournemouth, Christchurch e Poole (Conselho de BCP): Leniente. Nenhum licenciamento ou registro específico de Alojamento Local necessário. Permissão de planejamento necessária apenas se o caráter da propriedade mudar substancialmente. Sem limites de aluguel ou regras de ocupação pelo proprietário. Execução proativa mínima - opera com base em reclamações. Muitos anfitriões operam livremente com conformidade básica de tarifas comerciais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bournemouth não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (97%), TV (96%), Cozinha (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+32%), Banheira de Hidromassagem (+28%), Máquina de Lavar (+28%).
A tarifa diária média em Bournemouth é de £188, um aumento de 7% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Bournemouth reservam com uma média de 36 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 32 dias para listagens de 1 quartos a 47 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 32% maior do que a ocupação durante a semana.
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