Birmingham
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Visão geral
Receita Anual
£19.6k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£122
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
£37
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Birmingham em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 13.751 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 7•• (+•%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 4•• (+•%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.2 noites)
2 quartos (5.4 noites)
3 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£117)
3 quartos (£72)
2 quartos (£57)
1 quarto (£43)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Birmingham registrou uma média de 3,620 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.
Uma listagem média em Birmingham fatura £16K/ano. Listagens de alto desempenho faturam £33K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam £5K.
A ocupação média em Birmingham é de 35%, produzindo RevPAR de £34 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Birmingham, com £29K.
As regras variam em Birmingham. Birmingham: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou registro obrigatório. Permissão de planejamento pode ser aplicada para mudança de uso. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Coventry: Leniente. Sem esquema de licenciamento dedicado para STR. Regras de planejamento para mudança de uso raramente fiscalizadas. Leve supervisão, operação generalizada. Wolverhampton: Leniente. Sem regulamentações ou permissões específicas para STR. Leis de planejamento padrão se aplicam, mas com fiscalização limitada. Anfitriões operam sem restrições. Solihull: Leniente. Sem requisitos de registro ou licenciamento. Permissão de planejamento teoricamente necessária para uso comercial. Atividade de fiscalização mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Birmingham parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e setembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Internet (95%), Cozinha (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+39%), Estacionamento (+28%), TV (+19%).
A tarifa diária média em Birmingham é £126, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Birmingham reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para listagens de 1 quartos a 30 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 8% maior do que a ocupação durante a semana.