Berwick-upon-tweed
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£38.8k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
55%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£173
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
55 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
£76
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Berwick-upon-tweed em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 11.210 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 8•• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.4 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Studio (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£137)
3 quartos (£95)
2 quartos (£64)
1 quarto (£50)
Studio (£26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Berwick-upon-Tweed teve uma média de 1,450 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em Berwick-upon-Tweed rende £29K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem £60K, enquanto os de baixo desempenho rendem £15K.
A ocupação média em Berwick-upon-Tweed é de 43%, produzindo RevPAR de £61 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Berwick-upon-Tweed, com £43K.
As regras variam em Berwick-upon-Tweed. Berwick-upon-Tweed: Leniente. Não é exigido licenciamento específico para alojamento local. Permissão de planejamento necessária para mudança material de uso. Fiscalização leve, muitos operam sem problemas. Alnwick: Leniente. Sem regulamentos dedicados para alojamento local. Regras de planejamento aplicam-se à mudança de uso. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente no condado de Northumberland. Bamburgh: Leniente. Não são necessários permisos específicos. Permissão de planejamento para mudança de uso material. Fiscalização muito leve nesta pequena vila, numerosos alojamentos operam. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Berwick-upon-Tweed está tornando-se mais competitivo. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 12%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (98%), Internet (97%), TV (85%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+26%), Internet (+21%), Aquecimento (+13%).
A tarifa diária média em Berwick-upon-Tweed é £170, com queda de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Berwick-upon-Tweed reservam com uma média de 53 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 48 dias para anúncios de 1 quartos até 63 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 9% maior do que a de dias úteis.
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