Ayr
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£31k
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
51%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£150
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£65
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ayr em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 15.202 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.6 noites)
Studio (6.0 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£154)
3 quartos (£81)
2 quartos (£69)
1 quarto (£63)
Studio (£40)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Ayr teve uma média de 529 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Ayr fatura £28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £59K, enquanto os de baixo desempenho faturam £14K.
A ocupação média em Ayr é de 44%, gerando RevPAR de £57 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ayr, em £55K.
As regras variam em Ayr. Ayr: Moderado. Exige licença de aluguel de curta duração do governo escocês desde outubro de 2022. Permissão de planejamento necessária para mudança de uso em alguns casos. A fiscalização está aumentando à medida que o sistema de licenciamento amadurece. Glasgow: Moderado. Licença obrigatória de aluguel de curta duração e permissão de planejamento para propriedades inteiras. Existem isenções para proprietários residentes. Fiscalização ativa com operadores sem licença enfrentando multas, mas muitos ainda operam. Troon: Moderado. O mesmo esquema de licenciamento escocês se aplica. Licença necessária, permissão de planejamento para aluguéis secundários. Fiscalização em desenvolvimento, alguma atividade sem licença continua. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Ayr está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 14%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), TV (94%), Cozinha (90%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+48%), Internet (+34%), Churrasqueira (+34%).
A tarifa diária média em Ayr é de £162, uma queda de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Ayr reservam com uma média de 37 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 2 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação de dias de semana.
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