Axminster

Em junho de 2026, Axminster, Lyme Regis, Sidmouth possuem 626 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 10% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Axminster gera £22K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £73K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £11K/ano. A disparidade acentuada entre os que mais ganham e os que menos ganham sugere que a receita do mercado é altamente concentrada, refletindo uma divergência no apelo dos ativos, apesar de uma contração na oferta total disponível.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Axminster. A receita anual média é de £22K com 35% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £73K/ano. Essa ampla variação indica que, embora o mercado em geral enfrente uma pressão de queda na receita, anúncios específicos estão capturando com sucesso uma demanda significativa, diferenciando-se da maioria com baixo desempenho.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Axminster é de 35%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de £169, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £40 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Axminster, com uma receita anual de £43K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Axminster. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

Os regulamentos de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Axminster. Axminster: Flexível. Parte de East Devon; não são exigidos licenciamentos ou autorizações específicas para STR. Permissão de planejamento necessária apenas em caso de mudanças substanciais na propriedade. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Lyme Regis: Flexível. Sob West Dorset; não há sistema de registro de STR. Aplicam-se regras de classe de uso de planejamento, mas raramente são aplicadas. Cidade turística com mercado de STR estabelecido, supervisão leve. Sidmouth: Flexível. Distrito de East Devon; sem requisitos de licenciamento. Teoricamente, é necessária permissão de planejamento para mudança de uso, mas a fiscalização é mínima. O mercado ativo de STR opera em grande parte sem regulamentação. Sempre verifique os regulamentos atuais com as autoridades locais e obtenha as autorizações necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Axminster apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 10% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 36%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda simultânea na oferta e na receita sugere uma correção de mercado, onde o inventário reduzido está com dificuldades para manter o poder de precificação histórico.

Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência está -6% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (novembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Axminster incluem: Tv (78%), Kitchen (73%), Washing Machine (65%), Heating (60%), Pets Allowed (58%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Heating, Hot Tub, Tv, com propriedades com Heating a ganhar aproximadamente 119% mais (£75K/ano vs £34K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Axminster nos últimos 12 meses: May: £2K, June: £1K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £746, December: £1K, January: £517, February: £689, March: £854, April: £1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Axminster é de £169, uma queda de 7% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de £114/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de £138/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de £230/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de £527/noite. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.

Os hóspedes em Axminster reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 23% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 34 dias, 2 quartos: 37 dias, 3 quartos: 38 dias, 4+ quartos: 46 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Axminster registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 10%, a receita por anúncio caiu 36%, a ocupação baixou 13%, as tarifas médias por noite diminuíram 7% e o prazo de reserva (lead time) diminuiu 23%. Estas métricas refletem um ambiente de arrefecimento, onde janelas de reserva mais curtas e uma menor utilização estão a pressionar a rentabilidade global.

Em Axminster, o sábado apresenta a maior procura por reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 25% superior à dos dias úteis.